Individuell geplanter Bungalow in Mellrichstadt - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfortpaketen
Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Bungalow in Mellrichstadt, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Ebene eine durchdachte Raumaufteilung mit 66,86 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 420 m² großen Grundstück. Mit 2 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Urinal, sowie einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, ist dieses Zuhause ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.
Das Projekt- und Baukonzept setzt auf nachhaltiges und energieeffizientes Bauen im KfW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine wirtschaftliche Wärmepumpe als umweltschonende Befeuerungsart bietet. Die Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizkostenersparnis und schont dabei die Umwelt durch den Einsatz erneuerbarer Energien.
Ihr Bungalow wird in moderner Holzrahmenbauweise gefertigt, wobei Sie dank unserer flexiblen Dienstleistungspakete selbst entscheiden können, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - vom Ausbauhaus für Heimwerker bis hin zur professionellen Komplettbetreuung. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie von der individuellen Planung bis zur Fertigstellung und sorgen so für ein sorgenfreies Bauvorhaben.
Merkmale
Bezug: 2025/26
420 m² Grundstück
Bad mit Dusche
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizungsanlage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen im Basispreis enthalten - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Persönlicher Ausbauberater unterstützt bei der Umsetzung - Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen für Rohbau inkl. Dacheindeckung - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
260650 €260.650 €
3.898,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
284.291 €1
Kaufpreis
260.650 €
Kaufnebenkosten
23.641 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.910 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.123 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.305 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.303 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mellrichstadt (97638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in der ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadt Mellrichstadt. Hier genießen Sie die Vorteile einer intakten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten sind in der Umgebung vielseitig, von Naturwanderungen bis zu kulturellen Veranstaltungen. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, ideal für Familien und Paare, die Lebensqualität und Komfort suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und zahlreichen Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten - vom Komplettservice bis zur maximalen Eigenleistung mit erheblicher Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
