Kurzbeschreibung
Hier haben Sie Platz!
Objekt
Ein Angebot mit vielen Möglichkeiten: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.800 m². Für den vorderen Teil gibt es eine Satzung. Demnach ist eine Bebauung möglich. Hier haben Sie Platz für Hobby und Freizeit: Gemüsegarten, Gewächshaus, Obstbäume, Tierhaltung, Spielwiese, Pool... Zulässig sind Einzelhäuser mit maximal zwei Vollgeschosse. Eine Erschließung wurde bisher nicht durchgeführt. Die Zufahrt ist direkt von der Gemeindestraße möglich. Fazit: ein Grundstück mit viel Platz in ruhiger Lage!
Merkmale
Bezug: gem. Vereinbarung
1.800 m² Grundstück
unerschlossen
- ca. 1.800 m² - ca. 30 m breit, im Mittel ca. 64 m tief - Baurecht im südlichen Grundstücksteil gem. Außenbereichssatzung - bebaubar mit Einzelhaus, maximal zwei Vollgeschosse - keine Bauverpflichtung - bisher keine Erschließung, Anschlussmöglichkeit ist vorhanden - Zufahrt über vorbeiführende Gemeindestraße
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
91,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
170.891 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
5.891 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.891 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ruhstorf (94099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Größe und Lage des Grundstücks ist toll: ruhig am Ortsrand und doch nur 1 km zur Ortsmitte. Ruhstorf liegt im unteren Rottal, in unmittelbarer Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks Bad Füssing-Bad Griesbach-Bad Birnbach.
Ca. 7.000 Einwohner leben im Markt. Es ist ein intakter Ort. Er bietet Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Kindergarten und Schule, große und mittelständische Arbeitgeber, Gastronomie, und ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot.
Geschätzt wird eine ideale Verkehrsanbindung an die nahe gelegene A 3 Passau/Regensburg und die Bundesstraßen B12 und B 388 für die Strecken München - Landshut.
