Das Einfamilienhaus "Design 13" präsentiert sich als gelungene Kombination aus klassischer Architektur und modernem Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Klare Strukturen, großzügige Räume und viel Tageslicht prägen das gesamte Wohnkonzept.
Der zentrale Lebensmittelpunkt ist der offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich. Ein freistehendes Wandelement sorgt für eine dezente Gliederung, während der direkte Zugang zur großzügigen Eckterrasse den Wohnraum nach außen erweitert.
Im Eingangsbereich schaffen die offene Treppe sowie die durchdachte Anordnung von WC, Hauswirtschaftsraum und Büro eine funktionale und zugleich angenehme Raumaufteilung.
Das Obergeschoss bietet ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Die Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleide ist elegant von den Kinderzimmern mit separatem Dusch-WC abgetrennt und gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Abgerundet wird das architektonische Gesamtbild durch den markanten Dachvorsprung an der Giebelseite, der nicht nur optische Akzente setzt, sondern auch einen geschützten Außenbereich schafft.
Merkmale
937 m² Grundstück
Gäste-WC
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
532640 €532.640 €
2.910,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
588.940 €1
Kaufpreis
532.640 €
Kaufnebenkosten
56.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.990 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.632 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.015 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.663 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedland (37133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In attraktiver Hanglage am Hagenring in Friedland liegt dieses unbebaute Grundstück mit einer Fläche von 937 m² zum Verkauf an. Das Grundstück befindet sich in einem aufstrebenden Neubaugebiet, in dem bereits mehrere moderne Wohnhäuser realisiert wurden, und überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit sowie die schöne Aussichtslage.
Der Verkaufspreis für das 937 Quadratmeter große Grundstück beträgt 87.740 Euro und erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal handelt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
