Ihr individuelles Traumhaus in Odental - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im Neubaugebiet Odental! Hier entsteht ein großzügiges, projektiertes Wohnhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 5 Zimmern auf insgesamt 173,21 m² Wohnfläche bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für eine komfortable und flexible Nutzung.
Das Projektkonzept basiert auf den Bedürfnissen unserer Kunden. Gemeinsam setzen wir Ihre Ideen um und schaffen eine Wohnatmosphäre, die genau zu Ihnen passt. Genießen Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Merkmale
534 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: - Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente - Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärme - Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
Zudem erhalten Sie Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Qualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
618000 €618.000 €
3.567,92 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) wird von einem privaten Anbieter bereitgestellt.
Geschätzte Gesamtkosten
692.593 €1
Kaufpreis
618.000 €
Kaufnebenkosten
74.593 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.270 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.170 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.090 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blecher, Odental (51519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Odental, einem aufstrebenden Neubaugebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sporteinrichtungen und Radwege, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreisgarantie sowie einer Liefergarantie, sodass Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 26ZFBM1UCIRA
Referenznummer: 2684-322-kw04-151900
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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