Attraktives Grundstück für bis zu 5 Wohneinheiten - Bad Iburg-Sentrup
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bad Iburg-Sentrup befindet sich dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.109?m². Die Liegenschaft ist mit einer alten Hofstelle bebaut, die je nach Vorhaben erhalten oder abgerissen werden kann - somit bestehen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans, der eine Bebauung mit bis zu fünf Wohneinheiten erlaubt. Ob für private Bauherren, Projektentwickler oder Investoren - hier bietet sich eine hervorragende Grundlage zur Umsetzung individueller Wohnprojekte in einem gefragten Wohnumfeld.
Entlang der rechten Grundstücksgrenze besteht ein Wegerecht.
Merkmale
2.109 m² Grundstück
- Ca. 2.109 m² Grundstücksfläche in gewachsener Wohnlage - Gültiger Bebauungsplan - bis zu 5 Wohneinheiten möglich - Wegerecht entlang der rechten Grundstücksseite - Ruhige Lage im beliebten Ortsteil Sentrup
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
283000 €283.000 €
134,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
299.839 €1
Kaufpreis
283.000 €
Kaufnebenkosten
16.839 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
16.839 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sentrup, Bad Iburg (49186)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sentrup vereint idyllisches Landleben mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zur Natur, die ruhige Atmosphäre und gleichzeitig verlässliche Erreichbarkeit machen den Ort besonders attraktiv. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Investoren - Sentrup bietet eine optimale Mischung aus Ruhe, Infrastruktur und Wertentwicklungspotenzial.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen
