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Immo Event GmbH

Herr Matthias Pfeifer

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036 ···

Nr. anzeigen

03612127527

017610271522

Erfurt-Altstadt – Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse und Alleinstellungswert (Hinterhaus)

€ 150.000

Kaufpreis

52,12 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Pfeiffersgasse 9

99084 Erfurt

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 150.000

Provision für Käufer

Die vereinbarte, vom Verkäufer und Käufer an den Makler Immo Event GmbH zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer und ist fällig mit wirksamen Abschluss des Kaufvertrages.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Pfeiffersgasse gehört zu den begehrten Adressen der Erfurter Innenstadt.
Hier lebt man ruhig, zentral und mit kurzen Wegen zur Fußgängerzone, zu Geschäften des täglichen Bedarfs, zur Straßenbahn sowie zu zahlreichen Cafés und kulturellen Einrichtungen.

Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus eines gepflegten...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bad mit Fenster und Wanne
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1997

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

87,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mitten in der Erfurter Altstadt, nur wenige Schritte vom beliebten Andreasviertel entfernt, liegt diese charmante und zugleich wirtschaftlich starke 2-Zimmer-Wohnung –
eine Kapitalanlage mit Substanz, Lagequalität und einem ganz besonderen architektonischen Extra:

eine private Dachterrasse über den Dächern des...

Ausstattung

Wohnkonzept mit Blick ins Freie

Die Wohnung bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur.

Eine elegante Holz-Stahl-Innentreppe führt direkt vom Flur auf die sonnige Dachterrasse – ein echtes Alleinstellungsmerkmal und Highlight dieses...

Weitere Informationen

Sonstiges/Besichtigungstermine
Die nachfolgenden Angaben zum Objekt beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers. Wir geben diese nach bestem Wissen weiter, können jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen.

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