4 Zimmer • 112,7 m² • 497 m² Grundstück • frei ab sofort
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Bungalow zur Miete
1.400 €
4 Zimmer • 112,7 m² • 497 m² Grundstück • frei ab sofort
Erstbezug! Einfamilienhaus im Bugalowstil in Löbnitz zu vermieten!
Ab Oktober 2026 wird ein neu errichtetes Einfamilienhaus Nähe Mühlfeldsee und Seelhausener See zum Erstbezug vermietet!
Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie 3 Schlafräumen. Es hat eine Wohnfläche von ca. 112,71 m² zuzüglich einer ca. 47 m² Terrasse. Der separate Heiz- und Abstellraum wird von Außen durch das Carport betreten. Die Räumlichkeiten sind mit Fußbodenheizung und einem modernen Fliesen- und Vinylbodenbelag ausgestattet. Der Dachboden kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden. Als Wärmequelle dient eine effiziente Luftwärmepumpe. Die teilüberdachte Terrasse mit ca. 47,4 m² Fläche befindet sich in nordwestlicher oder südöstlicher Richtung. Auf dem ca. 497 m² Grundstück steht Ihnen ein Carport mit ca. 22,53 m² Fläche sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz zur Verfügung. Für die Bewässerung des Gartens wurde eine Regenwasserzisterne eingebaut.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,00 EUR und enthält keine Heizkosten. Diese werden für den Betrieb der Wärmepumpe mit dem Stromversorger direkt abgerechnet.
Das Einfamilienhaus befindet sich noch im Bau und wird im Herbst 2026 fertig gestellt!
Merkmale
Bezug: 10/2026
497 m² Grundstück
offene Küche, Speisekammer
Kein Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.550 €
Kaltmiete
12,42 €/m²
1.400 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2.800,00 EUR
Lage
Scholitzer Weg 3, Löbnitz (04509)
Das Grundstück liegt nicht weit entfernt vom Seelhausener See und Mühlfeldsee. Diese Lage bietet eine schöne natürliche Umgebung, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturliebhaber attraktiv ist. Der Seelhausener See ist bekannt für seine ruhigen Gewässer und die Möglichkeit, verschiedene Freizeitaktivitäten wie Schwimmen oder Angeln zu genießen. Der Mühlfeldsee hingegen bietet eine idyllische Kulisse für Spaziergänge und Naturbeobachtungen. Die beiden Seen tragen zur charmanten Atmosphäre von Löbnitz bei und machen die Region zu einem angenehmen Ort zum Leben und Verweilen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Anfragen und Besichtigungswünsche gerne per Kontaktanfrage oder E-Mail stellen!
Die hier angegebenen Daten & Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Unternehmen, André Reichenbach IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, nicht übernommen werden.
Stichworte
Versorgung: Regenwassernutzung
