Einfamilienhaus zum Kauf

50000 €50.000 €

269 €/m²

1 Zimmer  •  186 m²  •  frei ab sofort

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Via Filarota 103, Modica (97015)

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Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges Einzelhaus im Herzen von Modica Alta, einem der authentischsten und malerischsten Stadtteile der barocken Stadt. Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 186 m², verteilt auf zwei Ebenen, die durch eine faszinierende interne Steintreppe aus vergangener Zeit verbunden sind, die den ursprünglichen Charme historischer sizilianischer Wohnhäuser bewahrt. Die Eigentum besteht aus insgesamt 10 Zimmern mit doppeltem unabhängigen Eingang: die perfekte Lösung sowohl als großes Familienheim als auch für diejenigen, die eine Beherbergungsaktivität realisieren möchten dank der Aufteilung der Räume. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch hohe Gewölbedecken und große Fenster aus, die natürliches Licht in das Innere bringen. Das Hauptwohnzimmer präsentiert originale dekorierte Böden aus der damaligen Zeit sowie elegante Hängeleuchten; die Schlafzimmer bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung gemäß Ihren Wohnbedürfnissen. Das Angebot wird durch zwei Bäder und einen praktischen Innenhof ergänzt, der mit anderen typischen Häusern des historischen Zentrums von Modica geteilt wird: Hier können Sie Momente im Freien genießen, umgeben von der suggestiven Stille alter Gassen. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten städtischen Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und UNESCO-Weltkulturerbestätten wie dem Dom San Giorgio und den malerischen mittelalterlichen Gassen. Die Immobilie benötigt Renovierungsarbeiten, stellt jedoch eine einzigartige Gelegenheit dar, originale architektonische Details – von massiven Holztüren bis hin zu großen Balkonen mit Blick auf das alte Dorf – aufzuwerten und sie so zu einer exklusiven Residenz oder einer interessanten Immobilieninvestition im pulsierenden Herzen Südostsiziliens zu machen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie noch heute unser Büro für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.