In dieser hellen Wohnung erwarten Sie großzügige 59 Quadratmeter, die durch eine geschickte Raumaufteilung besticht. Sie umfasst drei einladende Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Elektrorollos sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon und profitieren Sie von der praktischen Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und zeichnet sich durch eine ansprechende Bodenwahl aus, die eine harmonische Atmosphäre schafft. Hier verbinden sich modernes Wohnen und eine angenehme Lebensqualität in einem ansprechenden Umfeld.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
39500 €39.500 €
669,49 €/m²
Hausgeld
235 €235 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
43.676 €1
Kaufpreis
39.500 €
Kaufnebenkosten
4.176 €
2
Notarkosten (1,5%)
593 €
Grunderwerbsteuer (5%)
1.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.410 €
Grundbucheintrag (0,5%)
198 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zeitzer Straße 43, Kretzschau (06712)
Kretzschau, charmant gelegen im Burgenlandkreis von Sachsen-Anhalt, bietet eine lebendige Gemeindeleben in der Verbandsgemeinde Droyßiger-Zeitzer Forst. Diese optimal gelegene Gemeinde ist ideal für Familien, Berufstätige und Studenten, die die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert jederzeitige Reisen in die Umgebung, während strahlend nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, wie ein gut sortierter Supermarkt, alle alltäglichen Besorgungen auf unkomplizierte Weise ermöglichen. Für die jüngeren Bewohner sorgen eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, für eine verlässliche Betreuung und eine ausgezeichnete Ausbildung.
Um die Lebensqualität weiter zu steigern, erfreuen sich die Anwohner an der Nähe zu charmanten Parks und Erholungsgebieten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Hier lässt sich die Balance zwischen Arbeit und Freizeit harmonisch leben, was Kretzschau zu einem besonders attraktiven Wohnort macht.
