Objektbeschreibung
Die helle und sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit ca. 76,5 m² Wohnfläche liegt im 1.OG eines gepflegten 2 Fam. Hauses in sehr ruhiger Siedlungslage.
- Balkon - Bad mit Fenster - SAT Anlage - Kunststofffenster mit Rollos
Die Wohnung wird nur an 1 Person oder Paar mittleren Alters ohne Haustiere vermietet.
Bei Bedarf kann eine Einzelgarage angemietet werden.
Raumaufteilung
Großes Wohn- Esszimmer mit Laminat und Zugang zum gefliesten Balkon mit Blick ins Grüne, auf dem man sich vom stressigen Alltag erholen kann.
In der Küche befindet sich eine Durchreiche ins Wohnzimmer. Die Einbauküche ist ohne Elektrogeräte und kann benutzt oder auch gerne vom Mieter entfernt werden.
Das Bad ist hell gefliest und ist ausgestattet mit einer neuen Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss.
Großzügiges Schlafzimmer mit Laminat und genügend Platz für ein großes Bett und Schrank.
Ein separates Büro mit Laminat, sehr geeignet auch für Homeoffice.
Großer Flur mit Laminat.
Im Haus befindet sich eine SAT-Anlage, eine Gas-Brennwerttechnik-Anlage und Kunststofffenster mit Rollos.
KEINE Haustiere!
Der Energieausweis ist gerade in Bearbeitung und liegt zum Mietvertragsabschluss vor.
Bitte Anfragen nur per Mail mit Angaben zu Ihrer Person, Alter, Beruf usw.
Merkmale
Bezug: sofort möglich
1. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.350 €
Kaltmiete
14,38 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3300 €3.300 €
Lage
Oberding (85445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberding liegt in der Region München mitten im Erdinger Moos zwischen den Flüssen Sempt und Dorfen. Die Ortschaft liegt etwa 6 km nordwestlich der Kreisstadt Erding (S2 Richtung München), 17 km südlich von Freising und 36 km von der Landeshauptstadt München entfernt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen München.
Es befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vor Ort.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Unsere Spezialisten seit 1992 beraten und betreuen Sie gerne - kompetent und unabhängig in den Bereichen:
- Kauf/Verkauf: Wir bewerten Ihre Immobilie zu marktgerechten Preisen und betreuen die Abwicklung des Verkaufes bis zum Notartermin mit anschließender Übergabe.
- Vermietung: Unser Vermietungsservice unterstützt Sie bei der Auswahl des richtigen Mieters, durch langjährige Erfahrung, Bonitätsprüfung bis hin zum Mietvertrag.
