Stilvolle City Villa 5 - Modernes Wohnen trifft auf raffinierte Architektur
Die City Villa 5 beeindruckt durch ihr prägnantes, modernes Design und eine außergewöhnliche Raumaufteilung. Dank des offenen Grundrisses zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer entsteht ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente. Eine helle Wellnesszone sowie eine praktische Vorratskammer ergänzen das Erdgeschoss ideal. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitläufige Schlafräume - eines davon mit eigenem Ankleidezimmer - sowie zwei separate Badezimmer, die Privatsphäre und Bequemlichkeit gewährleisten. Der große Balkon, der von drei verschiedenen Räumen zugänglich ist, bietet Ihnen viele Möglichkeiten für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Merkmale
530 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Fernblick
Zur Ausstattung zählen der energieeffiziente KfW 55 Standard (auf Wunsch mit QNG), eine moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung und unsere bewährten Ausbaupakete 1 und 2. Im Angebot enthalten sind zudem Architektenleistungen, ein Bodengutachten sowie Vermessungsarbeiten. Unsere Dienstleistungspakete rund ums Ausbauhaus lassen sich flexibel nach Ihren Vorstellungen anpassen.
Vereinbaren Sie gerne ein Beratungsgespräch, um gemeinsam den Weg zu Ihrem Wunschhaus zu beginnen!
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
423729 €423.729 €
1.808,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
453.390 €1
Kaufpreis
423.729 €
Kaufnebenkosten
29.661 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.356 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.186 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.119 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ruschberg (55776)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt ist sowohl auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück als auch auf geplanten Grundstücken realisierbar. Der Grundstückserwerb läuft direkt über den Eigentümer - wir beraten und begleiten Sie jedoch umfassend rund um das Thema Grundstückskauf.
*#* Bitte beachten Sie, dass detaillierte Grundstücksdaten ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergegeben werden. *#*
Mein Team und ich unterstützen Sie gerne dabei, das passende Grundstück für Ihr Haus zu finden!
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maßgeschneiderte Planung, höchste Flexibilität und offene, ehrliche Beratung - Sie bestimmen, wie Ihr Traumhaus aussehen soll.
Unsere Serviceleistungen im Überblick:
1. Persönliche Betreuung während des gesamten Projekts 2. Hilfestellung bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück 3. Große Vielfalt an Hausmodellen 4. Flexible Grundrissoptionen 5. Anpassbare Ausbaupakete 6. Verlässliche Bauzeiten und Terminplanung 7. Festpreisgarantie 8. Bauherrenversicherung inklusive 9. Fachkundige Begleitung bis zum Einzug
Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Effizienzhaus-Standard - Ausbaupakete - Haustechnikpaket - Bodenplatte - Bauleitung
Die wichtigsten Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Vielfältige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Exzellente Energieeffizienz - Schnelle Realisierung - Klare und transparente Kosten - Flexible Ausbauoptionen
Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr starker Partner rund um Ihr neues Eigenheim!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
