Bezugsfreie, frisch sanierte helle 3,5 Zi. Wohnung im 1.OG mit Aufzug in Konstanz-Petershausen !
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1962 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Eingänge mit jeweils 11 und 13 Einheiten. Der Aufzug wurde 2004 neu installiert und sorgt für einen komfortablen Zugang zu den Wohneinheiten. Die Fassade des Hauses wurde 2021 umfassend erneuert, was dem Gebäude ein modernes und ansprechendes Äußeres verleiht. Die Fenster wurden circa 2010 ausgetauscht und bieten somit eine gute Isolierung und Energieeffizienz.
Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über 3,5 Zimmer, die sich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar eignen. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Die Küche ist separat und kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht sorgt.
Gebäude und Service Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung bequem und barrierefrei gestaltet. Zudem gibt es einen Hausmeisterservice, der sich um die Pflege und Instandhaltung des Hauses kümmert.
Besonderheiten und Lage Rücklagen: Für das Haus stehen Rücklagen in Höhe von ca. 50.000 € zur Verfügung, was für eine solide finanzielle Basis sorgt. Garagenoption: Optional kann eine Garage für 20.000 € erworben werden, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Heizung: Jedes Haus verfügt über eine eigene Heizung, was eine unabhängige Regelung der Heizkosten ermöglicht. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
Fazit Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet ein großes Potenzial für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Personenaufzug
Garage
Wesentlichen Bereiche wie Elektrik, Sanitär, Böden, Küche sowie Malerarbeiten wurden jüngst erneuert:
* Elektrik Installation * Parkett Bodenarbeit * Sanitär/ Bad Umbau * Maler & Innenputzarbeiten * Kücheneinbau / Leitungen * Automatische Rollläden * Auto WC * Struktur Wände/ Küche
- Baujahr 1962 - 24 Wohneinheiten auf 2 Eingänge - Aufzug - Separate Küche - Badezimmer mit Fenster und Tageslicht - Hausmeisterservice vorhanden - Rücklagen ca. 50.000.- - Garage für 20.000.- erwerbbar
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Petershausen, Konstanz (78464)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Brandesstraße in Konstanz, im Stadtteil Petershausen, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Die Brandesstraße zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus.
Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe und leicht zu Fuß erreichbar. Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind gut erreichbar. Freizeit und Erholung: Die Nähe zum Bodensee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Auch Parks und Grünflächen befinden sich in der Umgebung und bieten Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer Stadtteile von Konstanz. Medizinische Versorgung: Arztpraxen und Apotheken sind in der Nähe vorhanden, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²
