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256.204 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  691 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
256204 €
1.801 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  691 m² Grundstück

Einzigartiges Einfamilienhaus in Emmendorf - Individuelle Planung trifft auf nachhaltigen Komfort

In Emmendorf entsteht für Sie ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das exakt auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 142,23 m², verteilt auf zwei Ebenen, erwarten Sie vier großzügig bemessene Zimmer, die Ihrer Familie viel Platz und ein behagliches Wohnambiente bieten. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Hauptbadezimmer sowie ein separater Gästebereich mit eigenem WC garantieren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Komfort. Das 518 m² umfassende Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren Garten ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das architektonische Konzept wird individuell für Sie entwickelt, sodass Ihr neues Zuhause einzigartig bleibt und optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Zusätzlich erfüllt das Haus den KfW55-Standard, der für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Bauen steht.

Merkmale

  • 691 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Ausstattung überzeugt durch erstklassige bauliche und technische Details: Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltschonende und kostensparende Beheizung. Fenster mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden steigern den Wohnkomfort und verbessern erheblich die Energieeffizienz. Die Holzrahmenbauweise garantiert ein gesundes Raumklima und wird durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ergänzt. Hochwertige Innenausstattungen wie Echtholztreppen, moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie elegante Bodenbeläge und Tapeten runden das Gesamtbild ab. Im Kaufpreis enthalten sind ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsprüfung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges und luftiges Wohngefühl. Alle Ausbaupakete werden durch verständliche Anleitungen, passendes Werkzeug und persönliche Beratung unterstützt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
256204 €
1.801,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
283.284 €1
Kaufpreis
256.204 €
Notarkosten (1,5%)
3.843 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.810 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.146 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.281 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schneverdingen (29640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich im begehrten Wohnviertel Emmendorf, das durch seine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitaktivitäten, darunter naturnahe Wander- und Radwege sowie attraktive Erholungsgebiete - ideal, um die ruhige Lage mit der Nähe zu städtischen Zentren zu verbinden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, rasche Bauzeiten und eine garantierte termingerechte Fertigstellung. Unser Baukonzept umfasst drei Dienstleistungspakete, die sowohl berufstätige Bauherren als auch engagierte Eigenleister und Heimwerker ansprechen. So können Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst gestalten oder professionell begleiten lassen. Unsere Ausbauhäuser bieten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie erstklassige Qualität und hohe Flexibilität.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Und vieles mehr.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Große Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, zügige Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, profitieren Sie von sicheren Lieferterminen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Mit allkauf genießen Sie kurze Bauzeiten, eine verlässliche Liefergarantie sowie die Möglichkeit, den Innenausbau flexibel selbst vorzunehmen - eine Eigenleistung, die bei der Finanzierung anerkannt wird. Moderne Architektur, individuelle Grundrisspläne und energieeffiziente Technik schaffen ein Zuhause, das perfekt auf Ihren Lebensstil abgestimmt ist. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Traumhaus mit professioneller Unterstützung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26MCE73W6CBD
Referenznummer: 29640 Schneverdingen 3124Save7 KW17
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