giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung
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Nr. anzeigenKapitalanlage im Grünen - EFH mit Nießbrauch
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktwert. inkl. MwSt.
Lage
Makrolage
Happurg liegt im Nürnberger Land, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Hersbrucker Schweiz, und überzeugt durch die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Über die Bundesstraße B14 sowie die nahegelegene Autobahn A9 ist Nürnberg in etwa 30 Minuten erreichbar. Die Region bietet eine...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
ELECTRICITY
Gültigkeit
bis 16.06.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
365,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro, Holz
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 wurde 1961 umfassend saniert und überzeugt mit ca. 351?m² Wohnfläche, einem großzügigen Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Das Anwesen vereint historischen Charme mit moderner Technik - ideal als langfristige Kapitalanlage.
Der Zugang erfolgt über eine...
Ausstattung
** Gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
** Innenausbau teilweise mit Stuckelementen
** Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten
** Großer überdachter Wintergarten
** Marmor Elektroheizkörper im EG
** Kunststoff-Isolierglasfenster im ganzen Haus
** Ruhige und grüne...
Weitere Informationen
Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?
Für die jetzigen Eigentümer wird ein lebenslanges und/oder befristetes Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lfkw59
Referenznummer: HpR-N-EO830-AlFi
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