Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, ca. 170 qm Wohnfläche
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², durchdachter Raumaufteilung und moderner Energietechnik. Auf einem großzügigen 690 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Homeoffice und Hobbys.
Mit insgesamt 6 Zimmern eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse.
Highlights der Immobilie:
Ca. 170 m² Wohnfläche
6 Zimmer mit flexibler Nutzung
690 m² Grundstück
Sonnige Terrasse & Balkon
Doppelgarage mit integrierter Grube - ideal für Hobby und Handwerk
6,24 kW Photovoltaikanlage
Zusätzliches Balkonkraftwerk zur weiteren Eigenstromnutzung
Die installierte 6,24 kW Photovoltaikanlage sorgt in Kombination mit dem Balkonkraftwerk für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung - ein zukunftsorientiertes Plus in Zeiten steigender Energiekosten.
Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern verfügt zusätzlich über eine praktische Grube - ideal für Autoliebhaber oder Heimwerker.
Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Raum für Gartenliebhaber, Spielflächen für Kinder oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden.
Diese Immobilie verbindet komfortables Wohnen, moderne Technik und viel Platz in attraktiver Weise - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Fenster 3-fach verglast, Rolladen in 2019 erneuert, Heizung (Ölbrennwert) in 2020 erneuert
Merkmale
Bezug: nach Absprache
690 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
490000 €490.000 €
2.882,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
524.300 €1
Kaufpreis
490.000 €
Kaufnebenkosten
34.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bierlingen, Starzach (72181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
??? Geografische Einordnung ?? Landkreis: Landkreis Tübingen ?? Region: Zwischen Tübingen und Horb am Neckar ??? Landschaft: Am Rand des Naturparks Schönbuch und nahe dem Neckartal
?? Entfernungen (ca.)
Tübingen: ~20 km östlich Horb am Neckar: ~10 km westlich Stuttgart: ~50 km nordöstlich
Starzach ist ländlich geprägt und besteht aus mehreren Ortsteilen (z. B. Bierlingen, Wachendorf, Börstingen). Das Haus befindet sich in Bierlingen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
