Komfortable Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Schwetzingen!
Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einem Balkonen und einem Stellplatz
Diese großzügige und gut geschnittene Erdgeschosswohnung bietet auf 78 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung wurde 2019 renoviert (Boden, Wände, Bad) und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich, wodurch Privatsphäre gewährleistet ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung & Highlights: 3 gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind
Ein Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien
Praktische Raumaufteilung
Helle Wohnräume dank großer Fensterflächen
Eigener Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: Absprache
vermietet
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Loggia
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
3.064,10 €/m²
Hausgeld
420 €420 €
Provision für Käufer
2,5% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision 2,5% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig nach notarieller Beurkundung auf den notariell beglaubigten Kaufpreis. Mit der Verkäuferseite wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
261.705 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
22.705 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (2,5%)
5.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwetzingen (68723)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Schwetzingen, einer charmanten Stadt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Schwetzingen ist besonders bekannt für sein prachtvolles Schloss mit dem weitläufigen Schlossgarten, der ein beliebtes Ausflugsziel darstellt.
Makrolage Schwetzingen liegt zentral in der Metropolregion Rhein-Neckar, zwischen Mannheim und Heidelberg. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A5 und A6 sowie an das regionale Bahn- und Busnetz. Dadurch sind größere Städte wie Mannheim, Heidelberg oder Karlsruhe schnell erreichbar.
Mikrolage Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Es besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern und gepflegten Grünanlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur & Freizeit In der Umgebung gibt es zahlreiche Supermärkte, Restaurants und Cafés, die das alltägliche Leben angenehm gestalten. Zudem bietet Schwetzingen ein breites Kultur- und Freizeitangebot mit Theatern, Kinos, Sportvereinen und Naherholungsgebieten. Besonders der Schlossgarten lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Die Lage ist sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv, da sie eine Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Da wir die Objektangaben inkl. Flächen nicht selber ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Käuferprovision 2,5% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig nach notarieller Beurkundung auf den notariell beglaubigten Kaufpreis. Mit der Verkäuferseite wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2019
