Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 72 m² und befindet sich im 3. Stock eines siebenstöckigen Gebäudes. Das Gebäude wurde 2014 in massiver Ziegelbauweise errichtet und verfügt über die Nutzungsgenehmigung (Akt 16).
Die Immobilie wird komplett möbliert und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten verkauft und bietet eine komfortable Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit separater Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer separaten Toilette. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen Klimaanlagen von Mitsubishi in allen Räumen.
Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage: Der Strand ist nur etwa 50 Meter entfernt, das Zentrum von Pomorie erreichen Sie in etwa 5 Gehminuten, und der internationale Flughafen von Burgas liegt nur rund 10 km entfernt.
Die Stadt Pomorie liegt auf einer schmalen Halbinsel in der Burgas Bay und zählt zu den beliebtesten Kur- und Badeorten an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Besonders bekannt ist Pomorie für seinen heilenden Schlamm aus dem Pomorie Lake, der zu den wirksamsten natürlichen Heilmitteln Europas zählt und ganzjährig Besucher zur Kur- und Wellnessbehandlung anzieht.
Die feinsandigen Strände, das seichte Wasser und die ruhige Atmosphäre machen Pomorie zu einem idealen Ort für Familien, Erholungssuchende und Investoren. Diese Wohnung eignet sich sowohl als Ferienimmobilie, zur touristischen Vermietung als auch als dauerhafter Wohnsitz an der bulgarischen Schwarzmeerküste. ?????
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Gäste-WC
Balkon
Fernblick
möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2014
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
88900 €88.900 €
1.234,72 €/m²
Hausgeld
1584 €1.584 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage
Pomorie (8200)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Die charmante Küstenstadt Pomorie liegt malerisch an der südlichen Schwarzmeerküste Bulgariens, zwischen der lebhaften Stadt Burgas und dem bekannten Ferienort Sonnenstrand. Die einzigartige Lage auf einer schmalen Halbinsel verleiht Pomorie ein besonderes Flair und bietet zahlreiche traumhafte Ausblicke auf das Meer.
Infrastruktur & Erreichbarkeit
Pomorie überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege:
Der internationale Flughafen Burgas ist nur ca. 10-15 Minuten entfernt
Gute Verkehrsanbindung an Burgas, Nessebar und Sonnenstrand
Supermärkte, Apotheken, Banken und medizinische Einrichtungen sind ganzjährig verfügbar
Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen machen den Ort auch für Dauerwohnen attraktiv
Strände & Natur
Die Stadt ist bekannt für ihre langen, flach abfallenden Sandstrände, die besonders familienfreundlich sind. Zudem bietet die Region:
Sauberes, ruhiges Wasser der Schwarzmeerküste
Natürliche Heilquellen und berühmte Schlammbäder am Pomorie-See
Eine angenehme Mischung aus Meeresklima und gesunder Luft
Freizeit & Lebensqualität
Pomorie bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Freizeitangeboten:
Gemütliche Restaurants, Cafés und traditionelle Tavernen entlang der Promenade
Weinkultur und lokale Spezialitäten
Spazierwege, Parks und eine entspannte, authentische Atmosphäre
Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen während der Sommersaison
Besonderheiten
Im Vergleich zu größeren Ferienorten zeichnet sich Pomorie durch seine ruhige, ganzjährig bewohnte Struktur aus. Die Stadt ist weniger vom Massentourismus geprägt und bietet dadurch ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Fazit
Pomorie ist ein idealer Standort für alle, die Meeresnähe, gute Infrastruktur und Ruhe miteinander verbinden möchten. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage - Pomorie zählt zu den attraktivsten und zugleich authentischsten Orten an der bulgarischen Schwarzmeerküste.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.
Stichworte
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Burgas, 7 Etagen, Nebenzentrumslage, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
