Ihr maßgeschneidertes Heim - individuell und effizient
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 147,31 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie und ihre Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst neben vier Schlafzimmern ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dieses Haus entsteht in einem attraktiven Wohngebiet in Darmstadt und bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Genießen Sie die Vorzüge der Umgebung mit hervorragender Anbindung an Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Der flexible Bodenbelag erlaubt es Ihnen, ästhetisch ansprechende Materialien zu wählen, die pflegeleicht und langlebig sind. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die umweltfreundlich und effizient arbeitet, was nicht nur ein angenehmes Raumklima schafft, sondern auch die Energiekosten senkt.
Das Einfamilienhaus erfüllt den KFW55-Standard und garantiert somit langfristig hohe Energieeffizienz.
Ihr Traumhaus wartet darauf, gemeinsam mit Ihnen verwirklicht zu werden.
Merkmale
Bezug: 2026
480 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fast schlüsselfertig!!! Der Preis des Hauses ist hier in unserer Ausbaustufe Free Time inkl. Spachteln (also fertiggestellt bis auf wenige, klar definierte Arbeiten), Bodenplatte sowie Grundstück mit allen Nebenkosten kalkuliert. Wenn Sie möchten, können Sie aber durch Eigenleistung beim Ausbau noch sehr viel Geld sparen.
Gut zu wissen: Alle Materialien für den kompletten Ausbau sind im Preis enthalten (lt. Baubeschreibung 06/2024). Die Ausstattung selbst lässt dabei keine Wünsche offen.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem bereits:
- KfW-55 Effizienzstandard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern - Echtholztreppe - Blower-Door-Test - TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
755800 €755.800 €
5.130,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
816.264 €1
Kaufpreis
755.800 €
Kaufnebenkosten
60.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.337 €
Grunderwerbsteuer (6%)
45.348 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.779 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Darmstadt (64295)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Grundstückssuche ist ein kostenfreier Service für unsere Kunden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab keine detaillierten Grundstücksinformationen herausgeben.
Das Haus befindet sich in Planung und wurde noch nicht gebaut. Es entsteht auf einem bestehenden Grundstück, das direkt vom Eigentümer erworben wird. In Einzelfällen kann dabei eine Maklercourtage anfallen - Details klären wir im persönlichen Gespräch.
Ihr Traumhaus kann auch an einem anderen Standort oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden. Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben.
Darmstadt ist eine kreisfreie Großstadt im Süden Hessens mit 164.792 Einwohnern und bietet eine hohe Lebensqualität. Der Stadtteil Darmstadt-West liegt direkt neben der Stadtmitte und erstreckt sich im Norden bis zur Rheinstraße und im Osten bis zur Bismarckstraße bzw. zum Donnersbergring. Der Stadtteil hat etwa 18.500 Einwohner und besticht durch seine gute Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit allkauf heißt, Sie können einem der Marktführer vertrauen:
- Über 40 Jahre Erfahrung und professionelle Begleitung - Individuelle Planung Ihres Hauses - Moderne Technik und höchste Energieeffizienz - Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen) - Hochwertige Materialien deutscher Markenhersteller - Preissicherheit dank Festpreisgarantie
Wichtiger Hinweis: Baunebenkosten (z.?B. Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind im Preis nicht enthalten. Abbildungen zeigen Wohnbeispiele mit teils kostenpflichtigen Sonderausstattungen.
Finanzierungsservice - kostenlos & unabhängig: Unsere Experten vergleichen Angebote von über 400 Banken und prüfen mögliche Förderprogramme - auch bei bestehender Bankverbindung lohnt sich ein Vergleich.
Rechtliches: Mit Nutzung unserer Dienstleistungen stimmen Sie den AGB zu. Infos zum Datenschutz gemäß Art.?13 DSGVO: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen
Mit Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon einverstanden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
