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649.000 €
4 Zimmer  â€˘  139,1 m²
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Wohnung zum Kauf
649000 €
4.666 €/m²
4 Zimmer  â€˘  139,1 m²

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Bad Oeynhausen

Diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Bad Oeynhausen - zentrumsnah und direkt an der Bad Oeynhausener Schweiz. Die Wohnanlage umfasst insgesamt fĂĽnf Eigentumswohnungen und bietet eine ruhige, gepflegte Umgebung mit hoher Lebensqualität. Durch die zentrale Lage sind die Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet (€ 16.428,- p.a.) und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Selbstnutzung. Die moderne und hochwertige Ausstattung und die barrierefreie Bauweise machen sie besonders attraktiv. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum runden dieses tolle Angebot ab.

Merkmale

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgarage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Solar
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Preisdetails

Kaufpreis
649000 €
4.665,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
727.334 €1
Kaufpreis
649.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.169 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Innenstadt, Bad Oeynhausen (32545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Geographische Lage: Stadtmitte
Strukturelle Lage: 1A Wohnlage
Infrastrukturelle Lage: Realschule Gymnasium Kindergarten ruhige Wohnstrasse Zentrum
Verkehrslage: Bus Autobahn

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Ăśber den Anbieter

WilhlemstraĂźe 11, 33602 Bielefeld
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Partnerschaft
Frau Jil BöttgerDein Kontakt
Online-ID: 2mbp55w
Referenznummer: HM-09836
Geno immobilien GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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