Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Gönnheim
Dieses individuell geplante Einfamilienhaus mit fünf großzügigen Zimmern bietet auf 186,84 m² Wohnfläche und einem 421 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause in einer begehrten Lage von Gönnheim. Mit vier gemütlichen Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Bad und einem separaten Gäste-WC erfüllt dieses Haus sämtliche Anforderungen an modernes Wohnen. Die Realisierung erfolgt exakt nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie jedes Detail Ihres Wunschhauses selbst bestimmen können. Dank der Umsetzung nach KfW40- und KfW55-Standards genießen Sie die Vorteile eines energieeffizienten und nachhaltigen Gebäudes, das Komfort und Umweltbewusstsein miteinander verbindet.
Merkmale
421 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung besticht durch hohe Qualität und fortschrittliche Technik. Sie profitieren unter anderem von einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer stilvollen Echtholztreppe. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern vermittelt ein offenes Wohngefühl. Im Angebot enthalten sind Architektenleistungen, verschiedene Ausbaupakete, Werkzeuge sowie verständliche Anleitungen für den Innenausbau. Hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, geschmackvolle Bodenbeläge, Tapeten und Fliesen vervollständigen das Paket. Die moderne Holzrahmenbauweise garantiert eine nachhaltige Bauweise und ein hervorragendes Raumklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
623452 €623.452 €
3.336,82 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
689.351 €1
Kaufpreis
623.452 €
Kaufnebenkosten
65.899 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.352 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.173 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.257 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.117 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gönnheim (67161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Gönnheim, einer gefragten Wohngegend mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und sorgt für eine hohe Wohnqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Eine Festpreisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen umfassende Planungssicherheit. Sie haben die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und können den Innenausbau flexibel selbst gestalten oder sich professionell unterstützen lassen. Das Ausbauhaus-Konzept spart Kosten und macht Eigenleistungen möglich, was sich auch finanziell positiv auswirkt.
Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Termin - Fortschrittliche, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Große Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr
Die Stärken eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit, durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und ausgezeichnete Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung von erfahrenen Fachleuten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
