Die helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und eine gepflegte Wohnanlage sowie eine ruhige Lage legen. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat verlegt, der für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre Barrierefreiheit. Dies ermöglicht ein angenehmes Wohnen für alle Altersgruppen. Die ruhige Ortsrandlage von Göppingen bietet eine ansprechende Wohnqualität und gleichzeitig schnellen Zugang zur Natur. Im direkten Umfeld stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten ohne Parkausweis zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher bietet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein separater Kellerraum, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum gewährleisten. Eine kleine, gemütliche Terrasse ist hier angeordnet und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
* Die Wohnung ist aktuell noch vermietet *
Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt. Einzelne Elemente stammen aus unterschiedlichen Modernisierungszeiträumen. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und Waschbecken. Das WC ist räumlich getrennt ausgeführt.
Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Gas-Zentralheizung (Erdgas) beheizt, die Wärme wird über Heizkörper abgegeben.
Umlagefähige Kosten: ca. 325€/mtl. nicht umlagefähige Kosten: 50€/mtl. Rücklagenzuführung: 94€/mtl. Hausgeldrate Gesamt: 469€/mtl.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
3.500 €/m²
Provision für Käufer
2,5% inklusive Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
283.605 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
24.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.950 €
Provision für Käufer (2,5%)
6.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtgebiet, Göppingen (73035)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Raum Göppingen, in dem sich Alltag und Familienleben unkompliziert organisieren lassen. Kurze Wege prägen die Umgebung: Mehrere Spielplätze befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar, ideal für spontane Nachmittage im Freien. Die Lage der Wohnung überzeugt zudem durch die fußläufige Erreichbarkeit der nahegelegenen Klinik, was insbesondere für Mitarbeiter oder Besucher einen zusätzlichen Vorteil darstellt. Für die Betreuung und Bildung ist ebenfalls gut gesorgt. Der Kindergarten liegt in der Nähe, ebenso ein Naturkindergarten. Eine Grundschule ist ebenfalls gut erreichbar. Für kleine Auszeiten im Grünen bietet sich der Klinikpark an, der in der Nähe liegt und sich für Spaziergänge oder eine Runde mit dem Laufrad anbietet.
Einkäufe lassen sich praktisch erledigen: Ein Supermarkt ist in der Umgebung vorhanden. Auch ein Postangebot ist in der Nähe, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Die Anbindung ist familienfreundlich und flexibel. Mehrere Bushaltestellen, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Göppingen liegt in der Nähe und verbindet Sie komfortabel mit der Region. Für Fahrten mit dem Auto ist die nächste Autobahnauffahrt in der Regel in kurzer Zeit erreichbar, der nächste größere Flughafen ist je nach Route gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.
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