Mehrfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 307,5 m² 612 m² Grundstück Saalfeld 07318

Mehrfamilienhaus zum Kauf
320000 €
1.041 €/m²
307,5 m² • 612 m² Grundstück

Attraktives Mehrfamilienhaus in Saalfeld - voll vermietet, solide Rendite und zentrale Lage

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Saalfeld zu verkaufen: 7 Wohneinheiten auf insgesamt 307,50 m² Wohnfläche, Jahresnettokaltmiete ca. 23.578,80 €.

Das Haus wurde 2000 grundlegend saniert und seitdem regelmäßig modernisiert (u.a. Dach, Fassadendämmung, Sanitäreinrichtungen). Gaszentralheizung, 3-4 Stellplätze am Haus sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten in der Straße.

Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und Kliniken. Ideal für Kapitalanleger, die auf eine solide Rendite setzen.

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Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
612 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1902
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

1.040,65 €/m²

Provision für Käufer

7,14% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.578,80 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

353.824 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

33.824 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Saalfeld (07318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte 3 Etagen

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Über den Anbieter

Beck Immobilien GmbHMaklerbüro

Bahnhofstraße 4, 07318 Saalfeld/Saale

Frau Anja TatarinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n9s459

Referenznummer: V25092

Beck Immobilien GmbH

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