Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Riedenburg vereint individuellen Wohnkomfort mit modernster Technik und nachhaltigem Bauen. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet es auf großzügigen 186 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet - jedes Detail kann flexibel an Ihre Vorstellungen angepasst werden, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das großzügige Grundstück mit 520 m² im ruhigen Wohngebiet bietet ausreichend Raum für Garten und Freizeit.
Das Projekt-Konzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Haus erfüllt die strengen KFW40- und KFW55-Standards und wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für angenehme Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt. Die flexible Wahl des Bodenbelags ermöglicht es Ihnen, neben optischer Vielfalt auch von den jeweiligen Vorteilen der Materialien zu profitieren - sei es die warme Ausstrahlung von Holz, die pflegeleichten Eigenschaften von Laminat oder die strapazierfähige Eleganz von Fliesen.
Merkmale
520 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus ist mit gehobener Ausstattung geplant. Sie wählen den Bodenbelag nach Wunsch und profitieren von hochwertigen Materialien, die Langlebigkeit und Komfort garantieren. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet energieeffiziente und nachhaltige Beheizung, die nicht nur umweltschonend, sondern auch kostensparend ist.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement - Sanitärobjekte und ein zusätzliches Gäste-WC für hohen Wohnkomfort - Luftdichtheitsmessung sowie kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die das Wohngefühl unterstreicht - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
561219 €561.219 €
3.003,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
612.122 €1
Kaufpreis
561.219 €
Kaufnebenkosten
50.903 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.418 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.643 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.036 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.806 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenkehrsdorf, Riedenburg (93339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen je nach Wunsch professionelle Unterstützung oder maximale Eigenleistung beim Innenausbau ermöglichen. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient, nachhaltig und individuell gestaltbar.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf erhalten Sie ein modernes und nachhaltiges Zuhause, das Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
