Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hamm - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hamm bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 152 m² auf einem 372 m² großen Grundstück ein großzügiges Raumangebot. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC passt sich das Haus exakt Ihren Wünschen und Vorstellungen an. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu realisieren. Das attraktive Ausbauhaus-Konzept von allkauf schafft Ihnen maximale Freiheit bei der Innenraumgestaltung und ermöglicht Ihnen gleichzeitig Kosteneinsparungen durch Eigenleistung.
Merkmale
372 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
367649 €367.649 €
2.418,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
412.024 €1
Kaufpreis
367.649 €
Kaufnebenkosten
44.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.515 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.897 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.125 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.838 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haaren, Hamm (59071)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Zudem bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, von Parks und Sportanlagen bis hin zu kulturellen Angeboten - ideal für Familien und Menschen, die Lebensqualität schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 110.000 Euro
Home 8 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-8
