Tolle Single- Wohnung zum Erstbezug mit neuster Technik und top Lage
Merkmale
Bezug: 01.122025
5. Geschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
515 €
Kaltmiete
10,70 €/m²
400 €
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
800 €800 €
Lage
Werner-Heisenberg-Str. 25, Alte Neustadt, Magdeburg (39106)
Die Wohnung in der Werner-Heisenberg-Straße 25 befindet sich auf einer malerischen Halbinsel direkt an der Elbe, im Herzen des neu gegründeten Wissenschaftshafens von Magdeburg. Diese innovative Lage vereint Wohnen und Arbeiten in einer zukunftsorientierten Umgebung und ist ideal für alle, die das moderne Leben schätzen.
Der Wissenschaftshafen ist ein aufstrebendes Viertel, das sowohl für Berufstätige als auch für Studierende viele Möglichkeiten bietet. Hier finden Sie nicht nur moderne Bürogebäude und Forschungsinstitute, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitangeboten. Die umliegenden Uferpromenaden laden zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren am Wasser ein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Elbe.
In der Nähe erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine lebendige Atmosphäre schaffen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Innenstadt und andere Stadtteile problemlos erreichen können.
Weitere Informationen
Beschreibung der Wohnung
Hell und freundliche ,kompakte Einzimmerwohnung ideal für Singles.
Ausgestattet mit einer Abstellkammer, einem geräumigen Bad, ein großer Raum mit Küchenecke und einem 11 qm großen Balkon bietet diese Wohnung alles was ein tolles Zuhause ausmacht.
Genießen Sie herrliche Sonnenuntergänge auf Ihrem Balkon und beobachten Sie das Treiben im Wissenschaftshafen und der Stadt.
Besichtigungstermine
Es finden zu folgenden Zeiten Besichtigungen statt:
Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag und Freitag von 16-19 Uhr statt.
Welchen Termin darf ich für Sie reservieren?
Interessantes
Die Wohnung befindet sich im Privatbesitz, keine Makler- oder Vertragsgebühren!
Weitere Wohnung in dem Objekt finden Sie unter www.elbinsel-wohnungen.de
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
