Großzügiges Grundstück mit Potenzial in Dortmund-Kirchderne
Sie suchen eine Fläche mit Perspektive?In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Dortmund-Kirchderne steht dieses ca. 4.986 m² große Grundstück zum Verkauf.
Die Highlights & Fakten auf einen Blick: Fläche: ca. 4.986 m² (Grünland / Streuwiese).
Potenzial: Für das Grundstück wurde bereits 1993 eine positive Bauvoranfrage für zwei Mehrfamilienhäuser erwirkt.
Aktueller Status: Da die Fristen der damaligen Voranfragen abgelaufen sind, ist das Areal derzeit rechtlich als Grünland eingestuft.
Hinweis für Investoren & Entwickler: Das Grundstück wird im aktuellen Zustand als Grünland verkauft. Eine zukünftige Bebauung bietet großes Potenzial, muss jedoch vom Käufer durch eine neue Bauvoranfrage oder einen entsprechenden Antrag beim Stadtplanungs- und Bauordnungsamt Dortmund geklärt werden.
Nutzen Sie die Chance, sich diese weitläufige Fläche in Dortmund zu sichern - ob als langfristige Wertanlage oder für Ihr nächstes Projekt.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details oder einen Besichtigungstermin.
Merkmale
4.986 m² Grundstück
unerschlossen
Das Grundstück ist unerschlossen und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu realisieren. Die Größe von 4986 m² ermöglicht eine vielfältige Nutzung, sei es für ein einzelnes Wohnhaus oder mehrere Einheiten. Die Bebauungsmöglichkeiten sind flexibel und laden dazu ein, innovative Konzepte zu verwirklichen. Die Lage in einem beliebten Wohngebiet bietet Ihnen nicht nur Platz, sondern auch die Chance, ein harmonisches Zuhause in einer lebenswerten Umgebung zu schaffen.
- Großzügige Fläche von 4986 m² - Unerschlossen - Ruhige Wohngegend mit viel Natur - Nahegelegene Infrastruktur für den Alltag
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
500000 €500.000 €
100,28 €/m²
Provision für Käufer
4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
523.800 €1
Kaufpreis
500.000 €
Kaufnebenkosten
23.800 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
23.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchderne, Dortmund (44329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Grundstücks in Dortmund-Kirchderne verspricht eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, die für die tägliche Versorgung sorgt, sowie ein Einkaufscenter, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Busse sind schnell erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben sichert. Genießen Sie die Vorzüge dieser lebendigen Nachbarschaft und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
Hier leben Sie in einem Umfeld, das sowohl Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens miteinander vereint, sodass Sie sich jederzeit wohlfühlen können.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.
Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
- vollständiger Name/Vorname - Anschrift - E-Mail-Adresse - Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
MG Immoinvest Herr Martin Günter Hammer Straße 71, 59457 Werl Tel.: +49 1590 1316147 Email: info@mgimmoinvest.de www.mgimmoinvest.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreis Soest; Postfach 1752; 59491 Soest
Stichworte
Lage im Wohngebiet
