Exklusive Villa mit individuellem Gestaltungsspielraum - Ihr Traumhaus in Seeshaupt
Diese exklusive Villa in Seeshaupt wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen entworfen und schafft ein Zuhause, das optimal auf Ihre Lebensgewohnheiten abgestimmt ist. Auf großzügigen 195,50 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer auf zwei Etagen, eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 511,30 m², das modernen Wohnkomfort garantiert. Vier Schlafzimmer, zwei geschmackvoll eingerichtete Badezimmer mit Dusche, Wanne und viel Tageslicht sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Raum für Familie und Besucher. Das stilvolle Design und die hochwertige Ausstattung verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre, die zum Verweilen, Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ein zusätzlicher Dachboden bietet praktischen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung und individuelle Anpassungen. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten und der verlässlichen Fertigstellung Ihres hochwertigen Ausbauhauses im KfW55-Standard, inklusive einer umweltfreundlichen und kosteneffizienten Wärmepumpe für nachhaltige Energieeinsparungen.
Merkmale
511,3 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Villa überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung, zu der eine moderne Wärmepumpenheizung gehört, die energiesparend, umweltschonend und kosteneffizient arbeitet. Der KfW55-Standard sichert niedrige Betriebskosten.
Zu den baulichen Highlights zählen die gedämmte Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Ausstrahlung verleiht. Hochwertige Sanitärobjekte in den Bädern sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort deutlich. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges und luftiges Raumgefühl.
Neben erstklassigen Materialien und umfangreichen Ausbaupaketen erhalten Sie leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1053119 €1.053.119 €
5.386,80 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
1.148.637 €1
Kaufpreis
1.053.119 €
Kaufnebenkosten
95.518 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.797 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
36.859 €
Provision für Käufer (3,57%)
37.596 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.266 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seeshaupt (82402)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten, profitieren Sie von umfassenden Sicherheitspaketen mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Mit dem im Kaufpreis enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time für Berufstätige übernimmt allkauf alle handwerklichen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so gewinnen Sie wertvolle Zeit für die wesentlichen Dinge im Leben.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hochwertige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie gerne heute noch Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
