Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses, im Nürnberger Stadtteil St. Peter.
Das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon liegen nach Norden und zum Hinterhof hin, das Wohnzimmer mit dem Küchenbereich liegt nach Süden hin.
Das Bad mit Fenster ist modern und hell gefliest, Badewanne, WC und Waschbecken finden sich hier.
Die Wohnung hat allerdings einen neuen Anstrich und einen neuen Fussboden verdient. Der alte Fussboden ist mittlerweile entfernt und entsorgt worden. Künftige Bewohner können die Wohnung also gestalten wie sie möchten.
Merkmale
* modernes Tageslichtbad * Aufzug * Kellerabteil * Duplex-Parkplatz für Kfz inklusive * Bad mit Wanne * Balkon
und vieles mehr.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
179500 €179.500 €
2.895,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
195.782 €1
Kaufpreis
179.500 €
Kaufnebenkosten
16.282 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.693 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.283 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.408 €
Grundbucheintrag (0,5%)
898 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gleißhammer, Nürnberg (90478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nürnberger - Süd, Harsdörfferstrasse.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist die Station Harsdörfferstrasse. Die nächste U-Bahn-Haltestelle befindet sich am Aufseßplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung.
Der Luitpoldhain, der Dutzendteich, das Messegelände, den Volksfestplatz, die Nürnberger Philharmonie und vieles mehr erreichen Sie gut zu Fuß.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.7.2029. Endenergieverbrauch beträgt 158.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Sie steht leer und es besteht kein Mietvertrag.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass wir für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Der Verkäufer hat mit uns einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
