Wunderschöne Altbaubürofläche im historischen Curio-Haus
Diese außergewöhnliche Bürofläche ist eine echte Seltenheit: Sie befindet sich im historischen Curio-Haus im beliebten Stadtteil Hamburg-Rotherbaum. Das beeindruckende Gebäude wurde zwischen 1908 und 1911 errichtet und gilt bis heute als bedeutendes Zeugnis hamburgischer Architektur- und Kulturgeschichte.
Die Fläche umfasst insgesamt ca. 222 m² und verteilt sich auf sieben Büroräume sowie einen großzügigen Empfangs- bzw. Eingangsbereich. Ergänzend stehen ein separater Serverraum und eine praktische Abstellkammer zur Verfügung - ideal für Technik, Archivierung oder Materiallagerung.
Typischer Altbaucharme prägt die gesamte Einheit: Hohe Decken und große Flügeltüren verleihen den Räumen eine repräsentative und zugleich einladende Atmosphäre.
Der Parkettboden wird vor Bezug frisch abgeschliffen und neu versiegelt. Die vorhandene Einbauküche stammt vom Vormieter und wird unentgeltlich zur Nutzung überlassen.
Außerdem lässt der Vermieter die Fensterrahmen teilweise aufbereiten und frisch streichen, um sie in einem gepflegten und hochwertigen Zustand zu übergeben.
Darüber hinaus stehen auch noch ein Damen- und Herren-WC sowie eine Dusche zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Parkett
- ca. 222 m² im historischen Curio-Haus
- 7 Büroräume
- Altbaucharme mit hohen Decken & Flügeltüren
- Parkett: frisch geschliffen & neu versiegelt
- Einbauküche (vom Vormieter, kostenfrei)
- Damen- und Herren-WC mit Dusche
- Fensterrahmen teilweise aufgearbeitet & neu lackiert
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Lagen Hamburgs - im traditionsreichen Stadtteil Rotherbaum, nur wenige Schritte von der Universität Hamburg entfernt. Das historische Curio-Haus zählt zu den architektonischen Highlights des Quartiers und prägt das repräsentative Umfeld.
Die Umgebung bietet eine erstklassige Infrastruktur: Hochwertige Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie verschiedene Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar und schaffen ein attraktives Umfeld für Mitarbeitende und Geschäftspartner.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Stationen Hallerstraße und Stephansplatz liegen in kurzer Gehentfernung, ebenso mehrere Buslinien. Der Bahnhof Hamburg-Dammtor, zentraler Knoten für Regional- und Fernverkehr, ist ebenfalls schnell erreichbar und unterstreicht die hervorragende Erreichbarkeit des Standortes.
Auch mit dem Auto bietet die Lage klare Vorteile: Über die Rothenbaumchaussee ist die Hamburger Innenstadt ebenso wie die Alster und umliegende Stadtteile in wenigen Minuten erreichbar. Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Straßenraum zur Verfügung.
Die Kombination aus historischem Umfeld, zentrale Lage und ausgezeichneter Anbindung macht diese Adresse zu einem besonders attraktiven Standort für anspruchsvolle Unternehmen.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Der beigefügte Grundriss wurde anhand einer historischen Zeichnung nachgestellt und ist nicht maßstabsgetreu.
- Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
- Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Courtage in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. zu zahlen.
Stichworte
Gesamtfläche: 222,00 m²
