Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 189.000 € 2 Zimmer 56,5 m² Haidenhof-Nord Passau 94032

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
189000 €
3.345 €/m²
2 Zimmer • 56,5 m²

Einzigartige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit riesiger Dachterrasse

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich daher optimal zur Kapitalanlage.

Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss.

Die Wohnung ist überwiegend nach Westen ausgerichtet, so dass Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können.
Die gemütliche Wohnung hat eine komfortable Aufteilung mit separatem Küchenbereich inklusive einer Einbauküche und Kühlschrank.

Merkmale

Dachgeschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Terrasse
Garage

- separater Küchenbereich mit Einbauküche und Fenster
- Badezimmer ohne Fenster, mit Wanne, Waschbecken und WC
- Kunststofffenster 2-fach verglast mit Rollos
- riesige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

3.344,54 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

206.142 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

17.142 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.615 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haidenhof-Nord, Passau (94032)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Passau - Haidenhof Nord.

Weitere Informationen

Sonstiges - separates Kellerabteil
- Einzelgarage + Außenstellplatz
- Aufzug

Gesamtkaufpreis inkl. Einzelgarage, Außenstellplatz und Einbauküche: 189.000,00 EUR

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Mehr Infos und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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