2 Zimmer • 59,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
790 €
2 Zimmer • 59,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Helle Erdgeschosswohnung mit Balkon in Lahr am Anna-Pfund-Weg (137/B08)
Diese 2-Zimmer befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2024, verteilt auf drei Etagen. Die Wohnung umfasst 59,67 m² Wohnfläche, liegt im Erdgeschoss und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Balkon
Tiefgarage
Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, ein Aufzug, ein sonniger Balkon mit Glasgeländern sowie ein Kellerraum. Das Gebäude ist energieeffizient nach B-Standard gebaut, was langfristig Heizkosten spart. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und praktische Fahrrad- sowie Tiefgaragenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.020 €
Kaltmiete
13,24 €/m²
790 €
Nebenkosten
149 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
81 €
Kaution
2370 €2.370 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 81,00 EUR
Lage
Anna-Pfund-Str. 5, Lahr (77933)
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Lahr, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Nachbarschaft bietet gepflegte Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Hervorzuheben ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Bus und S-Bahn, die schnelle Verbindungen nach Freiburg, Offenburg und den Schwarzwald ermöglichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar und wird für 790 EUR Kaltmiete zuzüglich 149 EUR Nebenkosten vermietet, was eine Gesamtmiete von 1020 EUR ergibt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Das gepflegte Wohngebäude ist umgeben von einem grünen Rasen und einem Zaun, was für eine angenehme und sichere Wohnumgebung sorgt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
