Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Beim Betreten der Immobilie begrüßt Sie ein praktischer Flur mit einer Fläche von 4,91 m², der Ihnen sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Die gut ausgestattete Küche mit 3,51 m² lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und passt sich harmonisch an das Gesamtkonzept an.
Das stilvolle Badezimmer, das mit 4,97 m² Platz , wurde modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Schlafzimmer mit einer Fläche von 10,81 m² bietet eine ruhige Oase der Erholung, die genügend Raum für persönliche Gestaltung und individuelle Bedürfnisse lässt.
Der Wohnbereich mit 29,12 m², der durch seine großzügigen Fensterflächen lichtdurchflutet ist, strahlt Wärme und Behaglichkeit aus. Von hier aus betreten Sie die Loggia mit einer Süd-Lage und einer Fläche von 1,58 m², die Ihnen ein kleines Paradies unter freiem Himmel bietet. Genießen Sie die Sonne und die frische Luft, während Sie den Tag Revue passieren lassen.
Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.
Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT ZU GLEICHEN ANTEILEN VON KÄUFER UND VERKÄUFER.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,58 m², 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.08, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 0.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.52, Distanz zum Flughafen: 7.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.94, Distanz zur Autobahn: 0.51, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 0.76, Distanz zur Hauptschule: 3.00, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
