Manche Häuser erfüllen Erwartungen. Andere übertreffen sie. Dieses Haus gehört zur zweiten Kategorie.
In ruhiger, gewachsener Umgebung von Wandlitz erhebt sich dieses architektonisch klare Einfamilienhaus, das im Jahr 2017 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich heute in einem außergewöhnlich gepflegten, bezugsfertigen Zustand präsentiert. Hier wurde nicht nur gebaut, sondern bewusst gestaltet - mit einem klaren Fokus auf Qualität, Langlebigkeit und zeitlose Eleganz.
Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit und Ruhe, die dieses Haus ausstrahlt. Auf rund 157 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, entfaltet sich ein stimmiges Raumkonzept mit 2,80 m Deckenhöhe und insgesamt fünf Zimmern, das Offenheit und Rückzug perfekt miteinander verbindet.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
638 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
990000 €990.000 €
6.305,73 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.103.652 €1
Kaufpreis
990.000 €
Kaufnebenkosten
113.652 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
64.350 €
Provision für Käufer (2,98%)
29.502 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wandlitz (16348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wandlitz zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im nördlichen Berliner Umland - und das aus gutem Grund. Die Nähe zu Seen, Wäldern und weitläufiger Natur verleiht dem Ort einen hohen Erholungswert, während die hervorragende Infrastruktur den Alltag angenehm und unkompliziert macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Gastronomie sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung eine zügige Verbindung nach Berlin - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch urban angebunden bleiben möchten. Die ruhige, von Einfamilienhäusern geprägte Umgebung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Lage.
Dies ist kein Haus für Kompromisse. Es ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Architektur und ein Wohngefühl legen, das man nicht erklären muss - man erlebt es.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2017
