Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Obergeschosswohnung in Haselünne mit Dachterrasse
Diese attraktive 2-Zimmer-Obergeschosswohnung befindet sich in Haselünne und steht ab dem 01.03.2026 zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Sie verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, großem Waschbecken und WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonderes Highlight ist die Dachterrasse in südlicher Ausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
Die Grundmiete beträgt 590,00 € inkl. Einbauküche und PKW-Außenstellplatz. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 140,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 80,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 810,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Stellplatz
- Einbauküche - PKW-Stellplatz - Dachterrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Warmmiete
730 €
Kaltmiete
6,78 €/m²
590 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
80 €
Kaution
1180 €1.180 €
Lage
Haselünne (49740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haselünne, die historischen "Korn- und Hansestadt" ist die älteste Stadt im Herzen des Emslandes. Mit rund 13.400 Einwohnern und umgeben von malerischer Landschaft aus Wasser, Wiesen und Wäldern, bietet Haselünne und seine 15 umliegenden Ortschaften eine perfekte Mischung aus Natur und moderner Lebensqualität. Als staatlich anerkannter Erholungsort glänzt Haselünne mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert, der sowohl Familien als auch Singles begeistert.
Die strategisch günstige Lage von Haselünne war bereits zu Zeiten der Hanse ein großer Vorteil. Heute liegt die Stadt am Schnittpunkt der Bundesstraßen B213 und B402 (Europa-Straße 233) und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung im zentralen Emsland. Der nächstgelegene Bahnanschluss in Meppen ist nur 15 Kilometer entfernt, und die Autobahn A31 ist in etwa 20 Kilometer zu erreichen. Damit ist Haselünne nicht nur ideal angebunden, sondern auch perfekt gelegen für Pendler und Reisende.
In Haselünne selbst findet man alles, was man zum Leben braucht. Von allgemeinbildenden Schulen und mehreren Kindertagesstätten über ein Krankenhaus bis hin zu zahlreichen Fachärzten - die medizinische und pädagogische Versorgung ist erstklassig. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit. Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
