Haus mit Einliegerwohnung und Außenschwimmbad in Roppenheim
Haus (Bodenfläche 234 m2): UG: Heizraum mit einer neuwertigen, an eine Solaranlage gekoppelte Luft-Wasser Wärmepumpe von Rotex; Waschküche. EG: Eingang, offenes, Wohnzimmer (41 m2) mit Kamin und umschaltbarer Klimaanlage, beheizte Veranda (19 m2) mit Durchgang zur Terrasse und zum Garten, Fernsehzimmer ((15 m2). Die hochwertige Küche ist neu. Badezimmer mit Dusche, WC. OG: drei Schlafzimmer von 10 bis 19 m2, darunter das Elternschlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC.
Souterrain Wohnung mit separatem Eingang (Bodenfläche 66 m2): Flur, Wohnzimmer (20 m2), zwei SZ von je 13 und 14 m2, Küche mit neuwertigen Geräten, Badezimmer mit Dusche und WC.
Merkmale
3 Geschosse
714 m² Grundstück
offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
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Lage
rue du Jasmin, Roppenheim (67480)
Das Anwesen liegt in einer kaum befahrenen Straße von Roppenheim. Die Gemeinde zählt etwa 1000 Einwohner. Die Lage zwischen Straßburg/Haguenau und der deutschen Grenze von Iffezheim erlaubt es, Städte wie Rastatt, Baden-Baden oder Karlsruhe mühelos zu erreichen. Die Buslinie 231 von Seltz nach Rastatt hält auch in Roppenheim.
Weitere Informationen
Exklusivität
Dieses Haus mit Einliegerwohnung im Souterrain wurde 1996 errichtet und in den letzten Jahren gepflegt und um eine Veranda erweitert. Ihr optischer und technischer Zustand (Wärmepumpe, Solaranlage, Fußbodenheizung im ganzen Haus) ist optimal, sodass keine Arbeiten vorzusehen sind. Die hochwertige Küche ist brandneu. Auf dem sonnigen, bepflanzten Grundstück von über 700 m2 befindet sich unter anderem ein Schwimmbad von 8X4 M.
Besichtigungstermine
Gern nach Vereinbarung. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
