Bar/Café zur Miete 4.150 € 140 m² Gastrofläche Mitte Ulm 89073

Bar/Café zur Miete
4.150 €
140 m² Gastrofläche

Vollausgestatteter Betrieb: Etablierte Eisdiele mit Bar im Shop-in-Shop-Konzept - 2 Sonnenterrassen in Bestlage von Ulm - GmbH gegen Ablöse abzugeben!

Gastronomiebetrieb-(GmbH) an der Ulmer Donaupromenade gegen Ablöse abzugeben!

Etablierte Gesellschaft (GmbH) mit Inventar, Kundenstamm und attraktiver Lage - Einmalige Gelegenheit

Standort:
Der Betrieb befindet sich direkt an der Ulmer Donaupromenade, einer der begehrtesten Lagen der Stadt, mit hoher Besucherfrequenz und starkem touristischem Potenzial.

Über das Angebot:
Es steht folgende Gastronomiebetrieb (GmbH) zum Verkauf. Dies umfasst die gesamte Gesellschaft als GmbH, das Inventar sowie den bestehenden Kundenstamm.

Objektbeschreibung:
? Premium-Standort mit hohem Laufkundschaft-Anteil und Touristenströmen
? Kapazität:
.Innenbereich: ca. 90 Sitzplätze
.Außenterrasse: ca. 70 Sitzplätze mit hochwertiger Bestuhlung
? Shop-in-Shop-Konzept:
.Derzeit betrieben als Eisdiele (Sommergeschäft) und Bar (Jahresgeschäft)
.Tagescafé mit stabilem Tagesgeschäft
? Hochwertiges Inventar: Voll ausgestattete Küche, modernes Mobiliar, Kassensysteme, Kühltechnik und weiteres Betriebszubehör
? Langjährige Stammkundschaft und stetiger Zuwachs durch Laufkundschaft
? Gesellschaftsverkauf: Übernahme der GmbH inklusive aller Lizenzen und behördlichen Genehmigungen
? Betriebsbereit: Sofortige Weiterführung ohne Unterbrechung möglich

Anforderungen an Interessenten:
.Anfragen von klassischen Restaurants sind nicht erwünscht.
.Nur ernsthafte Interessenten mit einem durchdachten Konzept werden berücksichtigt.
.Erforderliche Angaben für eine Kontaktaufnahme:
.Vollständige Kontaktdaten:
.Name, Vorname
.Anschrift
.Telefonnummer
.E-Mail-Adresse
.Für Geschäftskunden zusätzlich:
.Firmenname
.Unternehmensdaten
.Konzeptbeschreibung:
.Welche Art von Gastronomie soll betrieben werden?
.Soll der Betrieb in der aktuellen Form weitergeführt oder verändert werden?

Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht bearbeitet werden.

Kontakt für seriöse Anfragen:

[Telefonnummer]
[E-Mail-Adresse]

Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf qualifizierte Interessenten mit einem fundierten Gastronomiekonzept.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
Lastenaufzug
Bodenbelag: Fliesen

Zur Ausstattung gibt es genauere Infos bei einem persönlichem gemeinsamen Termin / Besichtigung vor Ort!

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt

Mietkosten

Warmmiete

4.938,50 €

Kaltmiete

4.150 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

Provisionsfrei inkl. MwSt.

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 4.150,00 EUR

Lage

Mitte, Ulm (89073)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage befindet sich im Zentrum von Ulm direkt an der Stadtmauer Ulm), Baden-Württemberg, in der Altstadt nahe direkt dem Donauufer. Ulm ist eine Stadt mit einer reichen historischen Vergangenheit, bekannt für das Ulmer Münster, das höchste Kirchturmgebäude der Welt. Die Straße wo sich die Einheit befindet verläuft im südlichen Teil der Altstadt und ist eine der belebteren Straßen, die den historischen Kern mit dem modernen Stadtgebiet verbindet.

*In der Nähe von der Gastronomie befinden sich:*

1. *Donauufer*: In wenigen Minuten ist das Ufer der Donau erreichbar, welches sowohl zum Spazierengehen als auch zur Entspannung einlädt.
2. *Ulm Hauptbahnhof*: Der Hauptbahnhof Ulm liegt etwa 10 Gehminuten entfernt, was eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr ermöglicht.
3. *Historisches Stadtzentrum*: Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Ulmer Münster, das Schiefes Haus oder das Fischerviertel sind fußläufig erreichbar.
4. *Einkaufs- und Gastronomieangebote*: In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, da der Standort eine zentrale Verbindung ist.

Durch die Lage im Zentrum von Ulm bietet die Lage eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und zahlreiche kulturelle und historische Highlights in direkter Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden. (Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer & E-Mail-Adresse). Anfragen bitte ausschließlich via E-Mail über das Kontaktformular. Für eine reibungslose Abwicklung bitten wir Sie um einige Angaben zu Ihrer Person zu machen.

Weitere interessante Angebote können Sie unter www.masa-immobilien.de finden. Sollte nicht das passende Objekt für Sie dabei sein, können Sie uns selbstverständlich Ihre Suchkriterien mitteilen. Wir werden Sie bei Ihrer Suche gerne unterstützen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jegliche Gewähr. Maßgeblich sind die im Kauvertrag geschlossen Vereinbarung. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich.

Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Lagerfläche: 160,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.20