Ihr individuelles Einfamilienhaus in Neuwied - Träume verwirklichen!
Lernen Sie Ihr neues Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Neuwied kennen! Dieses projektiertes Eigenheim wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet und bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² viel Platz für die ganze Familie. Auf einem 420,00 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier können Sie all Ihre Ideen verwirklichen!
Die Auswahl der Bodenbeläge umfasst hochwertige Fliesen und Laminat, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine ansprechende Optik bieten. Fliesen sind ideal für Feuchträume und sorgen für eine angenehme Wärme, während Laminat eine gemütliche Atmosphäre in den Wohnräumen schafft.
Dieses Einfamilienhaus erfüllt den KfW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig Kosten bei den Energiekosten spart.
Vertrauen Sie auf die Expertise von allkauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen!
Merkmale
Bezug: 2026
420 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Gäste-WC - Wohnfläche: 147,31 m², Grundstücksgröße: 420,00 m² - Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - KfW55 Standard für höchste Energieeffizienz - Modernste Haustechnik, inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Zugang zur Ausbau-Akademie und professionelle Unterstützung durch erfahrene Berater
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
440000 €440.000 €
2.986,90 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
486.508 €1
Kaufpreis
440.000 €
Kaufnebenkosten
46.508 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.708 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuwied (56564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuwied, im Stadtzentrum gelegen, bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt, während Sie in Ihrem neuen Zuhause die Ruhe und Gemütlichkeit finden.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Flexible Grundrissgestaltung
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage
