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641.200 €
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  482 m² Grundstück

Haus zum Kauf
641199.5 €
4.712 €/m²
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  482 m² Grundstück

Aktionshaus Casa Mia zum Aktionspreis

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Kranzberg bietet mit einer Wohnfläche von 136,07 m² auf zwei Etagen genug Raum für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das großzügige 482 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Dank des energiebewussten KFW40-Standards wohnen Sie zukunftssicher und umweltschonend.

Projekt- und Baukonzept:
Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, wodurch Sie die Möglichkeit haben, den Innenausbau flexibel selbst zu übernehmen und dabei Geld zu sparen. Alternativ unterstützen wir Sie mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. So entsteht Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen, mit maximaler Freiheit bei der Gestaltung und hoher Qualität dank unserer langjährigen Erfahrung.

Merkmale

  • 482 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Zu den baulichen und technischen Highlights dieses Hauses zählen unter anderem die hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten, die im Basispreis enthalten sind. Zudem profitieren Sie von ausführlichen, leicht verständlichen Ausbauanleitungen, einem persönlichen Ausbauberater und umfassenden Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
641199.5 €
4.712,28 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
699.357 €1
Kaufpreis
641.200 €
Notarkosten (1,5%)
9.618 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.442 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.206 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AstKranzberg (85402)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Kranzberg, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage in einer gewachsenen Wohngegend bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso sind Freizeitangebote in der Natur und im Sportbereich in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu umliegenden Städten gewährleisten eine optimale Mobilität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht oft Unsicherheiten entgegen. Mit allkauf müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen: Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

Unsere Ausbauhäuser mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen, die bei der Finanzierung anerkannt werden.

Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir Fertighäuser mit hoher Qualität, flexiblen Grundrissen und nachhaltiger Holzrahmenbauweise.

Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Haustechnik, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie des Rohbaus in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- hohe Flexibilität im Innenausbau
- individuelle Grundrissplanung möglich
- hohe Material- und Fertigungsqualität
- nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Gabriele BeckDein Kontakt
Online-ID: 26C2SG3FMI1Q
Referenznummer: 4142-CM1_326-kw16-44794
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