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799.000 €
8 Zimmer  •  327 m²  •  1.800 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
799000 €
2.443 €/m²
8 Zimmer  •  327 m²  •  1.800 m² Grundstück

Wohnen auf höchstem Niveau: Neuwertiges Anwesen in ruhiger Lage von Blankenhain

Dieses neuwertige Wohnhaus in Blankenhain ist ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Qualität und modernes Design zu schätzen wissen.

Auf ca. 327 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 8 Zimmern. Die Architektur lebt von offenen Blickachsen, großen Fensterflächen und außergewöhnlich hellen Räumen. Besonders der Wohn, Koch und Essbereich überzeugt durch seine beeindruckende Größe und seine klare, moderne Gestaltung.

Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein und wird zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Mit ihrer exklusiven Ausstattung, modernen Geräten und großzügigen Arbeitsflächen ist sie nicht nur funktional, sondern auch optisch ein echtes Statement.

Direkt angrenzend öffnet sich der Wohnbereich mit viel Platz für Familie, Gäste und entspannte Abende. Der hochwertige Kamin setzt dabei einen besonderen Akzent und sorgt für eine warme, elegante Atmosphäre. Hier entsteht ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist.

Auch die weiteren Räume überzeugen durch ihre Größe und Vielseitigkeit. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Hobbybereich oder Ankleide, dieses Haus bietet Raum für unterschiedlichste Lebensmodelle. Besonders Familien, Selbstständige oder Menschen mit dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach finden hier ideale Voraussetzungen.

Das große Badezimmer präsentiert sich modern, stilvoll und hochwertig. Mit Badewanne, Dusche, Fenster und großzügiger Fläche entsteht hier ein privater Rückzugsort, der den gehobenen Charakter des Hauses unterstreicht. Ein weiteres Badezimmer sowie ein separates Gäste WC ergänzen den hohen Wohnkomfort.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungs und Gestaltungsmöglichkeiten und rundet das großzügige Raumangebot perfekt ab.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Die ca. 100 m² große Südwestterrasse bietet viel Platz für Lounge, Esstisch, Sonnenliegen oder den Familienalltag im Freien. Das ca. 1.800 m² große Grundstück schafft Abstand, Privatsphäre und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Eine große Doppelgarage, mehrere Außenstellplätze und eine großzügige Zufahrt sorgen für komfortables Parken direkt am Haus.

Merkmale

  • 1.800 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Granit

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
799000 €
2.443,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
883.454 €1
Kaufpreis
799.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.524 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Blankenhain (99444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage der Immobilie gehört zu den besonderen Stärken dieses Anwesens. In 99444 Blankenhain genießen Sie eine angenehm ruhige Wohnsituation ohne klassischen Durchgangsverkehr. Die Straße wird überwiegend von Anliegern genutzt, wodurch ein geschütztes und privates Wohnumfeld entsteht.

Gerade für Familien, Ruhesuchende oder Menschen, die ein repräsentatives Zuhause mit Rückzugsmöglichkeiten suchen, bietet diese Lage ideale Voraussetzungen. Das großzügige Grundstück, die abgeschirmte Wohnsituation und die ruhige Anliegerlage schaffen ein Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet.

Blankenhain bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich im Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Weimar, Bad Berka und Erfurt, wodurch sich die Lage auch für Berufspendler sehr gut eignet.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, großzügigen Grundstücken und einem naturnahen Umfeld. Wer ein modernes Zuhause mit viel Platz sucht und dabei Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft schätzt, findet hier ideale Voraussetzungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energie und Technik

Die Immobilie verfügt über einen vorliegenden Verbrauchsausweis. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Laut den vorliegenden Angaben weist das Objekt die Energieeffizienzklasse A aus.

Das im Jahr 2022 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seinen neuwertigen Zustand, eine moderne Gebäudestruktur und eine insgesamt hochwertige Ausstattungsqualität.

Sonstiges

Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Käufer, die ein modernes, großzügiges und hochwertig ausgestattetes Zuhause suchen, ohne selbst neu bauen zu müssen.

Das Haus überzeugt durch seine außergewöhnliche Wohnfläche, die hochwertige Ausstattung, das große Grundstück und den besonderen Wohnkomfort. Ein Objekt dieser Qualität und Größe ist in dieser Lage nur selten verfügbar.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren nach vorheriger Abstimmung einen persönlichen Besichtigungstermin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer beziehungsweise aus den vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kaufstraße 26, 99423 Weimar
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Partnerschaft
Willy KreubelDein Kontakt
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Online-ID: 26VS9BCK8MW4
Referenznummer: 134#RYWn3B
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