Wohnung zum Kauf 248.000 € 3 Zimmer 78,6 m² 1. Geschoss Wollbach Kandern 79400

Wohnung zum Kauf
248000 €
3.155 €/m²
3 Zimmer • 78,6 m² • 1. Geschoss

3 Zi.-ETW im EG mit Terrasse und Garage

Das im Jahr 2000 in massiver Bauweise fertiggestellte MFH mit 9 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Nebenstraße.

Die zum Verkauf stehende ETW Nr.1 hat folgende Aufteilung:
Über eine großzügige Außentreppe erreicht man den Eingangsbereich mit den Briefkästen. Über den gemeinsamen Treppenflur liegt gleich rechts die Wohnung (im Uhrzeigersinn beschrieben) mit Diele/Garderobe, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie Küche, Schlaf- und Badezimmer.
Im Untergeschoss liegen der eigene Stauraum Nr. 1 und ein allgemeiner Wasch-/Trockenraum.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Normale Ausstattung.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

248000 €

3.154,81 €/m²

Preis pro Stellplatz

25 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 25,00 EUR
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

274.214 €1

Kaufpreis

248.000 €

Kaufnebenkosten

26.214 €

Notarkosten (1,5%)

3.720 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.240 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wollbach, Kandern (79400)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage in einem Mischgebiet.

Weitere Details auf Anfrage...

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis; Endenergieverbrauch: 120,2 kWh
Energieeffizienzklasse: D / Energieträger: Erdgas Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen

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Über den Anbieter

mbs Markgräfler Bau- & Immo Service e.K.Maklerbüro

Hauptstr. 6, 79400 Kandern

Partnerschaft

Herr Ingbert WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kqkc5w

Referenznummer: 1251049

mbs Markgräfler Bau- & Immo Service e.K.

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