PROVISIONSFREI! Attraktive Neubauwohnung mit Balkon
ERSTBEZUG: Diese Wohnung punktet mit rund 30 m² offenem Wohnbereich, großen Fensterflächen und einem Balkon mit Blick ins Grüne.
Ihre Highlights:
* Neubauprojekt (Baubeginn Herbst 2026) * Großzügiger Wohn- und Essbereich als zentraler Lebensmittelpunkt * Balkon mit schönem Blick ins Grüne * Helle, freundliche Wohnräume dank großer Fensterflächen * Flexible Raumaufteilung - ideal für Wohnen, Arbeiten oder Familie * Modernes Badezimmer & separates WC * Energieeffiziente Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten
Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens entspannt zu Fuß einkaufen gehen, alles Wichtige in unmittelbarer Nähe haben und den Tag anschließend ruhig auf Ihrem Balkon ausklingen lassen.
Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubauprojekt und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0664 26 25 101, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m
Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m
Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m
Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m
Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <10.000m
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
3.274,42 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Pischelsdorf in der Steiermark (8212)
Die Wohnung liegt in Pischelsdorf; Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schule, Kindergarten sowie medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort und sind bequem fußläufig erreichbar. Gleisdorf ist in rund 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und erweitert das Angebot um zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Somit vereint dieser Standort ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,75 m², Bundesland: Steiermark
Sonstiges: Neubaustandard
