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345.000 €
4 Zimmer  •  125 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
345000 €
2.760 €/m²
4 Zimmer  •  125 m²  •  1. Geschoss

Provisionsfrei* 4-Zimmer-Altbauwohnung - Balkon, Terrasse & Garten, provisionsfrei

Dieses Angebot erfolgt provisionsfrei von privat. Bitte keine Makleranfragen oder Akquise.
Großzügige und charmante Altbauwohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, Balkon, Terrasse und Garten-Sondernutzungsrecht in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage im Essener Ostviertel. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder auch eine Wohngemeinschaft.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich mit überdachtem Balkon, elektrischer Markise sowie Terrasse und Garten-Sondernutzungsrecht. Strom- und Wasseranschluss im Garten sind bereits vorhanden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie Platz im gemeinschaftlichen Waschkeller. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1894
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
345000 €
2.760 €/m²
Hausgeld
450 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei ohne Courtage
Geschätzte Gesamtkosten
386.641 €1
Kaufpreis
345.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.316 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ostviertel, Essen (45127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße mit Anwohnerparken im beliebten Essener Ostviertel. Trotz der angenehmen Wohnlage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: U-Bahn, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Theater, Bars und die Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen macht die Lage besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Berufstätige.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

immo-for-less Privat vom Eigentümer
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Bierweg 19, 99310 Arnstadt
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Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26LBT56JZQL4
Referenznummer: 138003-[26839]
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