4 Zimmer • 99 m² • 3. Geschoss • frei ab 21.03.2026
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Wohnung zur Miete
1.293 €
4 Zimmer • 99 m² • 3. Geschoss • frei ab 21.03.2026
Top! Sanierte/Renovierte 4-Zimmer Wohnung in Stadtlage
Unser Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten. Die ca.100m² 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses(ohne Aufzug). Sie verfügt über ein Wohn, ein Schlafraum, zwei Kinderzimmer, eine Küche (keine Einbauküche) und ein Wannenbad mit Fenster. Ein Balkon lädt zum entspannen ein. Das wurde 2026 ausgeführt: Die Elektro-Anlage wurde erneuert. Das Badezimmer , sowie auch die Küchenfliesen saniert. Das sanierte Badezimmer ist mit weißen Fliesen gefliest und die Objekte sind in Weiß gehalten. Die Wände tapeziert ,Wände und Decken zusätzlich weiß gestrichen. In den Wohnräumen und Flur ein Pflegeleichterbodenbelag in Holzoptik verlegt. Die Zimmertüren und Heizkörper erneuert. Sie können nach Ihren Wünschen die Wohnräume neugestalten. Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine bessere Nutzung der Wohnung. Bitte beachten ! Das Gebäude ist in der Modernisierungs-Planung für ca.2028 Im Rahmen der Gebäudesanierung werden unter anderem folgende Modernisierungsarbeiten durchgeführt: - Einbau neuer Fenster mit Wärmeschutzverglasung - Wärmedämmung an den Außenwänden/Fassadenarbeiten -Treppenhaus - Anbau / Modernisierung von Balkonen -Wohnungstüren Die Grundmiete wird nach der Modernisierung angepasst.
Hansaallee 111, Westend-Nord, Frankfurt am Main (60320)
Das Frankfurter Westend bildet zwei Stadtteile von Frankfurt am Main: Westend-Nord und Westend-Süd. Zusammen mit dem Bahnhofsviertel, dem Nordend und dem Ostend, gehören beide Stadtteile zu den gründerzeitlich bebauten und hoch verdichteten Frankfurter Innenstadtbezirken. Das Westend liegt an der nordwestlichen Grenze des Stadtteils Innenstadt und nördlich von Bahnhofsviertel und Gallus. Es stehen überdurchschnittlich viele Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Westend bietet darüber hinaus auch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur: Bus- und Bahnverbindungen stehen Ihnen hier zur Verfügung, die Autobahn und auch die Frankfurter City erreicht man in wenigen Minuten.
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Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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