Wie für Sie gemacht - 3 Zimmer mit Balkon und Fassadenvollwärmeschutz
Darf ich Sie zur Besichtigung dieser neu entstandenen Dachgeschosswohnung einladen. Die gesamte Wohnanlage wurde in diesem Jahr energetisch saniert und in den Dachgeschossen (2.OG) wurden jeweils 2 neue Wohnungen geschaffen. Über die Diele betritt man das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (ohne Einbauküche) mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer mit Dachschräge, das dritte Zimmer mit starker Dachschräge, sowie das innenliegende Bad. Alle Wohn- und Schlafräume und die Diele wurden mit einem hellen Design-Vinylboden ausgestattet. Das Bad überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung mit einer flachen Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Nicht nur der großzügige Balkon, sondern auch die hochwertige Ausstattung z. B. mit einer Fußbodenheizung lassen hier Wohnträume wahr werden. Hier wartet ab August 2023 eine bezugsfertige Wohnung auf Sie.
Merkmale
frei ab 14.05.2026
Dachgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
seniorengerecht; Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.004,69 €
Kaltmiete
13,67 €/m²
853,69 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
66 €
Kaution
2561.07 €2.561,07 €
Lage
Nürnberger Straße 14, Weiherfeld-Dammerstock, Karlsruhe (76199)
Diese Wohnung liegt ganz ruhig im Stadtteil Dammerstock direkt am Albgrün. Die gesamte Wohnanlage wurde mit einem neuen Dachgeschoßausbau und neuer Farbgestaltung aufwendig saniert. Im Stadtteil finden Sie eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Bank, eine Apotheke, ein Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant, ein Eiscafé und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zum Stadtzentrum von Karlsruhe oder zum Hauptbahnhof ist es nicht weit. Ein sehr schönes Freibad, Kindergärten, Schulen und sehr schöne Kinderspielplätze sind in der nächsten Umgebung vorhanden. Wunderschöne Rad- und Spazierwege an der Alb entlang laden zur Erholung und Entspannung ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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