Einfamilienhaus zum Kauf 435.000 € 3 Zimmer 110 m² 405 m² Grundstück Neheim-Hüsten Arnsberg / Neheim 59755

Einfamilienhaus zum Kauf
435000 €
3.955 €/m²
3 Zimmer • 110 m² • 405 m² Grundstück

Jeder sucht so etwas! Hier in Neheim steht es.

"Wir möchten gerne ein nicht zu altes, energieeffizientes Haus haben und hätten gerne viel Fläche auf einer Ebene ohne die ständigen Treppen." Dies ist ein Satz, den wir Immobilienmakler häufig hören. Die allermeisten Bestandsimmobilien bieten genau das nicht. Hier ist das anders! Kriterien wie junges Baujahr, gute Energieeffizienz, barrierearmes Wohnen, usw. werden erfüllt. Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie das ausführliche Exposé an.

Merkmale

405 m² Grundstück
Kein Keller
Carport
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

*Luftwärmepumpe aus 2023 (Daikin)
*110 qm Wohnfläche auf einer Ebene plus Dachboden
*Wärmedämmverbundsystem
*dreifachverglaste Fenster mit Rollläden
*Kaminofen im Wohnzimmer inklusive
*Böden aus Laminat und Vinyl
*Türen in Buche-Optik / Glasschiebetür Küche
*voll ausgestattete Einbauküche inklusive
*Carport mit angrenzendem Werkraum
....

Fortsetzung im Exposé

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2011
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

435000 €

3.954,55 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,213% (inkl. Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Geschätzte Gesamtkosten

485.938 €1

Kaufpreis

435.000 €

Kaufnebenkosten

50.938 €

Notarkosten (1,5%)

6.525 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

28.275 €

Provision für Käufer (3,21%)

13.963 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neheim-Hüsten, Arnsberg / Neheim (59755)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Arnsberger Stadtteil Neheim. Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut: Die Bundesautobahn A46 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Ruhrgebiet, Sauerland und Brilon. Das beliebte Ausflugsziel....

Fortsetzung im Exposé

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Lufter Immobilien - Mein LieblingsmaklerMaklerbüro

Harkortstraße 45, 44225 Dortmund

Partnerschaft

Herr Marco LufterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2njrg5l

Referenznummer: ML-2026-42

Lufter Immobilien - Mein Lieblingsmakler

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Einfamilienhaus zum Kauf435000 €435.000 €3.955 €/m²3 Zimmer • 110 m² • 405 m² GrundstückNeheim-Hüsten, Arnsberg / Neheim (59755)AnrufenKontaktieren