Euer Raumwunder für neue Träume - Individuell wohnen, sorgenfrei einziehen! inkl. Grundstück!
Home 7 eröffnet Euch ein neues Level an Gestaltungsfreiheit auf rund 150 m² - hier könnt Ihr Eurer Fantasie freien Lauf lassen und Euer Zuhause nach Euren Vorstellungen formen. Im Erdgeschoss habt Ihr die Wahl: Nutzt das zusätzliche Zimmer als Kinderreich, als kreativen Rückzugsort oder als modernes Home-Office. Alternativ schafft Ihr noch mehr Offenheit im Wohn- und Essbereich. Platz für eine gemütliche Küche und ein separates Gäste-WC ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Merkmale
612 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Euer Einzug ohne Stress - alles fertig, alles bereit!
Stellt Euch vor, Ihr öffnet die Haustür und könnt direkt durchstarten - kein Bauchaos, keine Unsicherheiten. Alles ist einzugsbereit und wartet auf Euch.
Dieses Angebot bringt ein komplettes Rundum-Sorglos-Paket mit und bringt Euch sicher in Euer eigenes Zuhause.
- Grundstück - Euer Startpunkt - Bauplatz mit ca. 612 m² im Preis enthalten
Hier beginnt Eure Zukunft.
- Euer energieeffizientes Haus - modern & nachhaltig
KfW 55 Standard ist inklusive, auf Wunsch auch als KfW 40+ Haus für noch mehr Energieeinsparung.
- Bezugsfertig, wenn Ihr möchtet
Einzugsfertig, mit hochwertiger Technik und erstklassiger Ausstattung - bereit für Euer Leben.
- Planungssicherheit von Tag eins - Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag - Flexible Grundrissanpassungen dank Planänderungspauschale - Grundstücksvermessung - Unabhängiges Bodengutachten
Von der ersten Skizze bis zur Genehmigung seid Ihr bestens betreut.
- Hochwertige Bauweise & moderne Technik
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sicherheits-Haustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster - Hochwertige Betondachziegel - Titan-Zink Dachrinnen und Fallrohre - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Sicherheit und Qualität spürbar in jedem Detail.
- Komplettes Sicherheitspaket
Damit Ihr während der Bauzeit ruhig schlafen könnt: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflicht - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung
Eure Investition ist rundum abgesichert.
- Fazit Hier vereinen sich Grundstück, Planung, Bauqualität, Technik und Sicherheit in einem starken Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit für Euren Start ins neue Leben! Jetzt ist der perfekte Moment, Euren Traum zu verwirklichen!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
648339 €648.339 €
4.401,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
707.144 €1
Kaufpreis
648.339 €
Kaufnebenkosten
58.805 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.725 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.692 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.146 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.242 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederfeld, Ingolstadt (85053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt Flexibilität für Euch - wählt ganz nach Eurem Wunsch zwischen Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. Ihr entscheidet, wie viel Eigenleistung Ihr einbringen möchtet - wir begleiten Euch Schritt für Schritt auf dem Weg ins eigene Zuhause.
Euer Haus - so einzigartig wie Ihr: Ihr habt die Wahl aus vielen Haustypen von 114 m² bis 275 m²: vom klassischen Einfamilienhaus über Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus bis hin zu Mehrfamilienhaus und Doppelhaus. Die Dachform ist frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Erker, Balkon, Giebel und viele weitere architektonische Details könnt Ihr individuell gestalten. Auch die Ausbaustufe bestimmt Ihr: vom Ausbauhaus bis zum fertigen Traumhaus ist alles möglich.
Was Euch bei allkauf erwartet: ? Geprüfte Qualität ? Kalkulation mit voller Transparenz ? Persönliche Beratung direkt vor Ort ? Maximale Freiheit bei der Planung ? Modernste, energieeffiziente Technik
Jetzt mehr erfahren & Euren Traum starten! Wir beraten Euch gerne zu Hausmodellen, Finanzierung und Baugrundstück. Heute beginnt Euer Traumhaus-Abenteuer.
Kontakt: Christoph Haas Gebietsverkaufsleitung christoph.haas@allkauf.de 0157 58172992
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
