Wohnung zum Kauf 665.000 € 3 Zimmer 94,8 m² Neuried 82061

Wohnung zum Kauf
665000 €
7.015 €/m²
3 Zimmer • 94,8 m²

Modernes und barrierefreies Wohnen mit individuellem Service

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche verbindet Wohnkomfort, Geborgenheit und Lebensqualität auf besondere Weise. Der moderne Grundriss, extrabreite Türen und stufenlose Zugänge schaffen ein Gefühl von Freiheit und Offenheit - ideal für ein selbstbestimmtes Leben ohne Kompromisse.

Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem wunderschön ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne - ein Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und die Sonne genießen können. Helle Räume, eine wertige Ausstattung und das gepflegte Ambiente der gesamten Anlage sorgen für ein Zuhause, das Wärme und
Wohlbefinden ausstrahlt.

Die Wohnanlage ist Teil des "Wohnen mit Service"-Konzepts der Malteser - perfekt für Menschen, die ihre Selbstständigkeit bewahren und gleichzeitig das gute Gefühl haben möchten, bei Bedarf auf
Unterstützung und Sicherheit zählen zu können.

Hier wohnen Sie ruhig, komfortabel und umsorgt - mitten im beliebten Neuried, wo Lebensfreude, Gemeinschaft und Unabhängigkeit Hand in Hand gehen.

Ein Zuhause, das Ihnen Raum zum Leben lässt -
mit Herz, Stil und Sicherheit.

Merkmale

Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

665000 €

7.014,77 €/m²

Hausgeld

359 €

Provision für Käufer

3,57 incl. 19% Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

725.315 €1

Kaufpreis

665.000 €

Kaufnebenkosten

60.315 €

Notarkosten (1,5%)

9.975 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

23.275 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.740 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuried (82061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt ruhig und naturnah am Maxhofweg - in einem gepflegten, familienfreundlichen Wohngebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Forstenrieder Park mit seinen weitläufigen Spazier- und
Radwegen bietet Erholung direkt vor der Haustür. Eine ideale Lage für alle, die urbanes Leben und Natur harmonisch verbinden möchten.