RMH mit Dachterrasse Zentrumsnah - Innenhof statt Rasen - 2 Kfz.-Stellplätze - 2 große Kellerabteile - frei ab 01.04.26 oder später
Objektbeschreibung
Ein nicht alltägliches Reihenmittelhaus, da mit Dachterrasse im DG und Innenhof im EG. Perfekt, denn anstatt Rasen mähen und Hecke schneiden, bleibt mehr Zeit für´s Grillen und Chillen auf der Dachterrasse.
Beim Betreten des Hauses fällt einen sofort auf, dass dieses gepflegt ist und hochwertige Materialien verbaut wurden.
Im EG gibt es eine Diele, den Treppenaufgang aus Juramarmor zu den Obergeschossen und ein Gäste-WC. Außerdem ein großes Esszimmer mit Zugang zur Küche (die Zimmertüre kann bleiben oder ausgebaut werden) und in den eigenen Innenhof mit Süd West Ausrichtung.
Im OG befinden sich 2 Zimmer, eine großzügige Diele mit Platz für einen größeren Einbauschrank und das Familienbad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken, beleuchteter Spiegel und dem Waschmaschinenanschluss in einer gemauerten und gefliesten Extranische.
Das DG ist ein einziges, großes, helles Studiozimmer mit Zugang zur Dachterrasse mit Süd West Ausrichtung - fast nicht einsehbar. Auch zu den Nachbar-Dachterrassen wurden höhere Trennmauern erstellt.
Zum RMH gehört 1 TG und ein Oberirdischer Kfz.-Stellplatz sowie die beiden, mit einander verbundenen, sehr großen Kellerräume.
Haustiere nur nach Absprache möglich.
Die Miete setzt sich im Einzelnen wie folgt zusammen: Netto-Kaltmiete RMH 1.640 EUR Netto-Kaltmiete 2 Kfz.-Stellplätze 115 EUR (1x TG + 1x oberirdisch) zzgl. NK-VZ inklusive Heizung EUR 290
Raumaufteilung
EG Diele Treppenhaus Gäste-WC Esszimmer mit Zugang zum eigenen Innenhof Küche - ohne EBK
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.930 €
Kaltmiete
11,55 €/m²
1.640 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
57,50 €
Kaution
4920 €4.920 €
Lage
Schönbergstraße 6e, Ingolstadt (85057)
Das Haus liegt in absolut ruhiger, angenehmer Wohnlage am westlichen Rand des Stadtzentrums. Ins Zentrum benötigen Sie ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad und 8 Minuten zu Fuß. Die sehr gute Lage bietet kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Bushaltestellen, Freizeitangeboten, Schulen, Kindergärten, usw. Alles in unmittelbarer Nähe!
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin nach Absprache. Bitte füllen Sie das Kontaktformular komplett aus und schicken Sie uns dieses zu. Wir melden uns bei Ihnen per Email oder telefonisch zur Terminvereinbarung. Vielen Dank!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
