Strahlende, neu renovierte Maisonette-außergwöhnliches Wohnhighlight!
Diese frisch renovierte, helle, lichtdurchflutete Maisonette bietet insgesamt 86 qm Raumgefühl, auch wenn laut Teilungserklärung 62qm ausgewiesen sind. Der zusätzliche Dachgeschossraum von 24 qm wird als Nutzfläche gerechnet, was dir als Käufer einen Preisvorteil verschafft. Es ist im 3. Stock ohne Aufzug , das wirkt sich auf das Hausgeld positiv wieder. großer sauberer Kellerabteil mit Strom und Tiefgarage runden das Angebot ab.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
333333 €333.333 €
3.875,97 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
310 €310 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
351.667 €1
Kaufpreis
333.333 €
Kaufnebenkosten
18.334 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.000 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.667 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.667 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mendelssohnstraße 1, Oberhausen, Augsburg (86154)
Die Wohnung liegt in Oberhausen 5 min vom Bahnhof entfernt. Die Infrastruktur ist erstklassig, die A 8 ist in 5 min erreichbar, Busse , Trambahn .. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhäuser und alles was man braucht ist fußläufig erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Als besonderes Angebot (Optional) übernehme ich für Sie die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer und Notarkosten. Das reduziert Ihre Eigenbelastung und ermöglicht Ihnen ein günstigeres Darlehen. Bei diesen Zinssätzen finde ich es für sehr klug so zu handeln. so sparen Sie von Haus aus die Makler und NK ca. 10% !! Bitte keine Makleranfragen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
