Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
549900 €549.900 €
4.782 €/m²
4 Zimmer • 115 m² • 593 m² Grundstück
Sehr hell * sehr sonnig * Endlich viel Platz für die Familie * großer uneinsehbarer Garten *
Familiengerechtes Wohnen: Eine grüne und ruhige Oase in der Nähe von Alzey, Worms, Mainz und Wiesbaden. Ein Massivhaus für 4 Personen mit Home-Office (auf Wunsch auch größer) mit einem schönen dazu passenden Grundstück, geplant nach Ihren Wünschen und anschließend schnell gebaut in ansprechender hochwertiger Bauqualität. Das Material für Ihre Eigenleistungen Fliesen, Maler, Bodenbeläge ist bereits eingerechnet, ebenso wie eine Garage mit dahinter liegendem großen Abstellraum als Kellerersatz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: 2026
593 m² Grundstück
Gäste-WC
Stellplatz
Ein Auszug aus der Bauleistungsbeschreibung: * Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen * TÜV-baubegleitende Immobilienprüfung * Haus inkl. Bodenplatte, Keller optional erhältlich * Stein auf Stein gemauert mit Ziegel * Wärmedämmung im Dach entsprechend des Gebäudeenergie- gesetzes * Dachsteine in 8 verschiedenen Farben zur Wahl * Zweiholmtreppe mit Stufen in Buche * Fenster 3-fach verglast, Schallschutzklasse II, Einbruchhemmung Basic, Rolläden * kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerück- gewinnung * Viessmann Luft-/Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Schalter und Steckdosen Busch-Jäger, Zugänge zum Haus mit Bewegungsmelder * Multimedia-Verkabelung Home-Way * schöne Fliesenauswahl 30 x 30 cm bis 60 x 60 cm, Materialwert 35 Euro/qm * Handtuchtrockner-Heizkörper * Formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände Villeroy & Boch, Grohe * Innentüren in 5 verschiedenen Dekoren * Materialanteil für die Eigenleistungen Maler, Boden Fliesen ist mitgerechnet * Blower-Door-Test
Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie im persönlichen Gespräch.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
549900 €549.900 €
4.781,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
588.394 €1
Kaufpreis
549.900 €
Kaufnebenkosten
38.494 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.249 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gimbsheim (67578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* am Ende einer Sackgasse * ruhig * super sonnig * Worms, Alzey, Maiz, Wiesbaden sind schnell erreichbar * hoher Freizeitwert am Rhein und den Baggerseen in der Umgebung * Gymnasium mit ausgezeichnetem Ruf in Oppenheim
Weitere Informationen
Sonstiges
* Der Energieausweis wird am Ende der Bauphase erstellt. KfW-55-Standard wird erfüllt. * Auf Wunsch sind Grundrissvariationen und ein Keller möglich. * Ein größeres Ein- bis Zweifamilienhaus, Bungalow oder ein Tiny-Haus kann ebenfalls sogar als Duo gebaut werden. * Ein zusätzlicher Carport oder eine weitere Garage sind auf Wunsch erhältlich.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
